(安居客二手房2011年财务培训.pptVIP

 一、关于销售合同 分为安居客、好租、广告三种合同 （1）安居客、好租与瑞庭签订 （2）广告合同与瑞家签订 二、销售合同的收、交款 1、收款流程 （1）销售人员携带合同及收据上门签约客户，按照指定的套餐内容填写完整，双方签字盖章签订合同后，销售人员开具收据给客户，收取现金、支票，双方各留存一份合同及收据，约定一周后换取发票，发票到客户处收据自动作废。 （2）可以不用上门的情况（如续费等），销售人员先填写完整合同，将客户联传真至客户处，签字盖章，客户将合同款项划入公司对公账户、个人卡，将合同及打款凭条一并回传给销售人员后，销售人员开具收据。 （3）客户也可采用网上在线支付方式付款，将网银流水号告知销售人员，办理签订合同手续。 要求：1）由于财务需要将安居客、好租业务分开核算，收据、合同必须分开填写（发票也需要分开开具）； 2）一份合同对应一份收据 2、交款及交合同流程 （1）区域 销售人员将收回的现金、支票及收据同时交到出纳处，出纳收取现金、支票，签字盖章确认后，合同交到销售助理处，录入合同； 如果客户为划对公账户、个人卡，销售人员将客户的打款凭条传真件、收据、合同一并交由销售助理处，由销售助理审核后录入合同； 销售助理录入合同后，统一交到出纳助理处审核合同