(建筑工程经济6-建设项目的经济评价方法.pptVIP

建筑工程经济 张建新 本课程学习内容 第一章 建筑业 第二章 建筑产品与工程建设项目 第三章 建筑生产 第四章 建筑市场 第五章 建设项目的技术评价 第六章 建设项目经济评价方法 第六章 建设项目经济评价方法 第一节 技术经济分析的基本原理 第二节 建设项目财务评价 第三节 资金时间价值的计算 第四节 建设项目技术经济分析 第一节 技术经济分析的基本原理 一、技术经济分析与经济效果的评价 1.技术经济分析就是研究技术方案、技术规则和技术政策等技术实践活动的经济效果问题。 2.经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费用的比较。 二、经济效果的概念 1.经济效果，指人们在工程建设领域中的劳动成果B与劳动消耗C的比较。 （1）比率法 E=B/C 单位投入产出比 效率型指标：经济效果＝收益/费用 ＞1 （2）差值法E=B-C E≥0 价值型指标：经济效果＝收益－费用 ＞0 （3）差值-比率法 E=（B-C）/C 单位消耗所创造的净收益 收益率指标：经济效果＝收益－费用 ＞0 2.经济效益——反映劳动消耗C转化为有用或有效的劳动成果B的程度，即 经济效益=有用的劳动成果B/劳动消耗C 经济效果与经济效益 两者是既有联系又有区别的。但由于技术经济评价的预测性，二者在许多场合往往通用。如在评价某拟