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建筑工程相关法规 一、建筑工程建设相关法规 （一）、掌握城市道路管理、城市地下管线与建筑工程施工的相关规定 1、新扩改5年、大修3年。 2、地下管线：建单—施单 3、建单移交 4、地下管线专业管理单位移交 （二）掌握房屋建筑工程竣工验收备案范围、备案期限及应提交的文件 范围： 1、新扩改的房和市基设必须进行竣工验收备案。 2、抢险、临时、农民自建自用不适用。 3、军事 期限： 1、建单自工竣合格后15日内，向县建主提交，两份。 2、质监应工竣合格后5日内，向备机提交工程质量监督报告。 3、备机收15日内，退。 提交文件： 1、工程竣工验收备案表 2、工程竣工验收报告〖（1）工程报建日期、（2）施工许可证号、（3）施工图设计文件审查意见、（4）勘、设、施、监等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件、（5）市基设的有关质量检测和功能试验资料、（6）备机认为需提交的有关资料〗 3、法规定的由规划、环保等部门出具的认可或准许使用文件。 4、法规定的由公安消防部门出具的对大型密集场所的其他特殊建设工程验收合格的证明文件。 5、施单签署的工程质量保修书。 6、法规定的必须提供的其他文件；住宅工程要提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。 （三）掌握城市建设档案管理范围及城市建设档案报送期限 1、建单在工竣验后3个月内向城建档案馆一套。 2、停、缓工程由建单保管。 3、建设系统各专业管理部门自保1～5年后，向城建档案馆。 （四）掌握住宅室内装饰装修管理办法 1、30万以下、建筑面积300㎡以下可不申请施工许可证。 2、向物业管理企业或房屋管理机构登记。资料：6项 禁止行为： 1、未经原设或具相应的设，变动建筑主体和承重结构。 2、没防水要求的房、阳改成卫、厨。 3、扩大承重墙的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、砼墙。 4、损坏房屋原有的节能设施、降低节能效果。 5、其他影响建筑结构和使用安全行为。 限制行为： 1、经原设或具相应的设，变动建筑主体和承重结构的，必须委托具有相应资的装饰装修企业承担。 正常下，住装保2年，有防的卫、厨、外墙面保5年，自工竣验合之日起。 （五）掌握建筑市场诚信行为信息管理办法 1、良好、不良 2、公布制度 3、不良：自处罚后7日内，6个月至3年。良好3年。 （六）熟悉民用建筑节能管理规定 1、节标、节技作为注册（城市规划师、建筑师、勘察设计工程师、监理工程师、建造师）的必修。 2、未经监理工程字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷、照明设备不得使用，施单不得下一工。 3、保温保5年，自工竣验合之日起。 4、注册人员：3个月至1年以下，吊5年内不注。 二、建筑工程安全生产及施工现场管理相关法规 （一）掌握建筑工程安全生产责任制 建单： 1、工程概算 2、申请领施许时 3、自开工报告批准之日起15日内。 施单： 1、主、项、专 2、主对本单位安工负全责。 3、不服从，分负主要责任。 4、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员 5、办、生与作分开，并保距。未竣工不得设集宿。 6、项技人员—施工班组、作业人员交底。 7、安全警示标志：各种出入口、洞口、施工起重机械、临时用电设置、脚步手架、基坑边沿、爆破物及有害气体、液体存放等处危险部位。 （二）掌握建筑工程施工现场管理的责任人和责任单位 1、施工现场：工与民的房、土木、设备、管线 2、建或发指定施工现场总代表人，施指定项目经理。 （三）掌握工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序 1、事现—本单位负责人—1小时内—县安监或负安监报。 2、一般—市级 较大—省级 重大、特重—国务院 每级不得2小时。同时报本级人民政府。 3、公安机关、劳动保障行政部门、工会、人民检察院 4、报内： （1）事故发生单位情况 （2）事故发生时间、地点、事故现场情况 （3）事故的简要经过 （4）事故已造的人伤亡、初步估的经济损。 （5）已采取的措施。 （6）其他应报的情况。 5、30日内，交、火的7日内。 6、实事求是、尊重科学 特：国；重：省；较：市；一：县。 未人的，可委托事故发生单位 7、事故调查组职： （1）查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况、直接经济损失。 （2）认定事故的性质的事故责任。 （3）提出对事故责任者的处理意见。 （4）总结事故教训、提出防范和整改措施。 （5）提交事故调查报告。 8、调60日完，延60日 9、批15