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特约保洁服务合同 甲方 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。 第一条 合同内容 甲方委托乙方对其公司所使用的 大厦 室共 间办公室提供日常保洁服务。 第二条 委托期限 甲方委托乙方保洁服务的期限自 年 元 月 1 日至 年 12 月 31 日，共 12 个月。 第三条 费用及支付方式 1、费用 计费方式以房间为单位，其收费标准为每年每间 4500 元。本合同总价款为33750元（叁万叁千柒佰伍拾元整）人民币。 2、支付方式 保洁服务费按一次性支付，全年 33750元（叁万叁千柒佰伍拾元整）。 协议生效后，乙方向甲方开具有效票据，甲方收到票据后 7 日内向乙方以转账支票方式支付全年保洁费用。 第四条 甲方的权利、义务 （一）甲方的权利 1、拥有要求乙方按合同履行义务的义务； 2、拥有对乙方服务进行监督的权利； 3、拥有对乙方保洁服务提出改进意见的权利。 （二）甲方的义务 1、按时向乙方支付保洁服务费用； 2、对以放的服务进行必要的配合。 第五条 乙方的权利、义务 （一）乙方的权利 1、拥有要求甲方按合同履行义务的权利； 2、拥有要求甲方提供必要的配合，以此来完成保洁工作的权利。 （二）乙方的义务 1、在正常工作中，乙方应保证甲方业主在早上上班前做好约定服务房间的保洁工作； 2、乙方保洁人员应严格按照保洁作业指导书（附件一）和保洁标准（附件二）进行保洁； 3、乙方应建立完善的管理制度，以保证服务质量和业主财产的安全。乙方人员应遵守甲方的有关安全管理规定，不得有挪用、占用、偷盗业主物品事件发生，由于乙方管理不当造成的后果由乙方承担。 第六条 违约责任 任何一方违反合同有关规定，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应责任。 （一）甲乙双方应严格履行合同的约定，不得擅自解除合同，如任何一方擅自解除合同给对方造成经济损失的，应承担剩余金额10%赔偿责任； （二）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，因一方没有及时履行义务，给对方造成经济损失的，违约方应承担剩余金额10%赔偿责任； （三）甲方逾期未支付保洁费的，乙方有权单方解除合同，甲方必须承担本合同总金额50%赔偿责任； （四）甲方如需乙方从事本合同约定范围以外的服务，需另行协商，费用另计。 第七条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第八条 本合同如在旅行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，任何一方可以向西安市仲裁委员会申请仲裁。 第九条 本合同自双方签字、盖章后生效。 第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：法定代表人（签名）： 乙方：法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月 日 年 月 日 附件一： 保洁作业指导书 一、保洁范围 门、门框、窗台、植物、花盆、饮水机、计算机、电话、办公桌、文件柜、茶几、沙发、烟灰缸。清理纸篓、清洁墙面、天花板、照明灯等。 二、保洁程序及标准 1、将各房间垃圾、杂物等集中放于垃圾袋中；擦拭房门、窗、窗框、窗台，从上到下，用湿抹布将门、门框抹净；检查墙面及天花板，发现污迹随时清理； 2、擦拭植物叶子、花盆及周围，清倒托盘中的积水； 3、用专用绒布擦拭计算机屏幕，用干净抹布擦拭计算机外壳及底座； 4、用湿抹布喷上清洁剂擦拭电话机并按规定消毒； 5、擦拭办公桌、文件柜、茶几，清洗烟灰缸。沙发如有灰尘，用吸尘器吸尘。用较软的布擦拭沙发，用干湿布擦拭副手剑的木档，做到无灰尘、无污迹； 6、定期用碧丽珠保养家具及沙发； 7、再次全面检查是否有遗漏。 附件二： 保 洁 标 准 家具、沙发及办公用品表面光亮、清洁、无灰尘、污渍；烟灰缸清倒并冲洗；地毯无污渍、无口香糖；电话、电脑无手印；窗框无浮土，及时报修有问题的设施设备。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是