屈臣氏数新店场地接收标准.docVIP

新店场地接收标准 图纸 1）建筑平面图（附电子版）350平方米 2．图纸 2．1）空调平面图 2．2）强弱电走向图 2．3）消防专业图纸 3． 配电要求 3．1）甲方提供电源，电量为70千瓦。 3．2）电缆主线为ZRVV- 4*70+1*35或相类似型号。 3．3）甲方须将上述供电电缆（放线之前通知乙方）供应至店铺指定位置并预留3米余线。 3．4）乙方自行安装开关箱。甲方在配电房内为上述供电安装独立电表，并由双方确认原始读数。 4．空调 4．1）乙方共用甲方的中央空调系统，甲方在开启空调时需保证乙方租赁范围营业时间内原出风口、回风口及新风系统畅通和正常运作。甲方确保乙方在营业时间内租赁区域内的温度在夏季不高于26摄氏度、冬季不低于18摄氏度。 5．消防 5．1）甲方应提供已经消防监督部门验收合格的原大楼（业主）消防系统审批文件。 5．2）消火栓、喷淋系统：具备给水系统，给水管网及喷头（喷头改成上喷形）。 5．3）自动报警系统：具备报警主机、楼层模块、系统布线及探头。 5. 4)甲方负责乙方租赁区域内符合消防要求。乙方进场后对租赁区域内的消防不做调整，使用甲方提供的验收合格的消防设施。甲方书面承诺乙方进场施工，使用甲方大楼总体报建手续，无需再次单独办理消防报建手续。施工结束后的消防验收工作也由甲方统一安排办理，乙方负责提供需要的相关资料。甲方书面承诺如因乙方消防批文无法及时取得，则乙方的免租期相应顺延。 6．电话线 6．1）甲方确保乙方可申请到四条直线电话及一门ADSL，并由甲方拉线至店铺指定位置。 7．隔断 7．1）甲方负责完成乙方租赁区域与公共区域间的石膏板隔断：7.5*0.6厘米厚龙骨，12毫米厚石膏板，石膏板隔断做到上层混凝土楼板，并保证乙方货架可牢固安装； 7．2）甲方负责完成乙方租赁区域与公共区域间的砌体隔墙，隔墙顶端做到上层混凝土楼板，并保证与隔壁公共卫生间互不相通； 7. 3）甲方负责完成乙方租赁区域与公共区域间的玻璃隔断：12mm钢化玻璃，玻璃隔断底部用15厘米不锈钢脚线，隔断上方预留60厘米的广告招牌位置； 7. 4）甲方需在乙方进场施工前完成乙方租赁范围与外界之间的隔断制作施工，所有隔断材质、尺寸、位置及开门位置必须按甲乙双方确定的及图纸进行正确施工。 7. 5）甲方需封闭乙方租赁区域内除正常出入口外其它通往外界的洞口。 7. 6）乙方与公共区域间隔断上方如有管道等障碍，无法封闭到上层混凝土楼板，由甲方负责安装防盗网。 8．防盗监控及背景广播 8．1）无须甲方提供防盗监控系统，甲方应自行拆除安装于店铺范围内的监控录像系统或红外监测系统。 8．2）店铺背景广播独立于甲方，但可设置消防喇叭及消防优先广播功能。 8. 3）甲方提供广播消防强切换模块接至乙方区域，乙方将之接入自行的广播系统。 9．原有附属装修及交付 9．1）甲方交付场地时应拆除店内原有附属装修。 9．2）天花、墙身造型、包柱、造型梁等应拆除至结构表面。 9．3）除提供给乙方的设备和双方共同保护使用的（喷淋、烟感、消火栓、消防联动按钮等）外，租赁区域内其余不由乙方控制设备（公用设备除外，如配电箱、消防卷帘控制箱等）需移出乙方租赁区域以外并且间隔不予保留。 9.4）甲方负责将乙方租赁区域内的原有消防卷帘门移出乙方租赁区域； 10．地面 10．1）甲方保证乙方租赁区域内的地面应为平整毛坯地面，地面高低落差应小于5厘米。 10. 2）甲方必须确保乙方租赁区域内的地面应低于甲方的公共区域地面3-5厘米。 11.招牌 11. 1) 甲乙双方共同确认店铺开门位置及在店内外招牌的位置和相关尺寸。 11. 2) 乙方租赁区域的门头由乙方自行设计，甲方提供必要协助。 11．3）乙方在双方协商同意的位置制作招牌。乙方提供所有招牌效果图。 11. 4）户外广告（入口上方灯箱广告的位置）由乙方负责报批。招牌制作由乙方完成，必要时甲方须提供协助。 11. 5）距离乙方租赁区域较远的户外灯箱电源由甲方提供，乙方承担电费。 12.1)甲方应提供店铺适当的卸货平台及进货通道，并保证该位置不会导致争议或影响邻里关系，同时提供员工进出通道。 13.1）进场施工所需费用： 垃圾费、临时水电 扫描二维码关注商业读书俱乐部官方微信账号 这个世界变化太快了，有人说MBA毕业才两年，发现最新教程上的经典案例已经消失，柯达死了，我们自认为还看的懂，诺基亚死了，我们需要回味一下，如果说中国移动要死了，你需要琢磨一下吗？读书，是我们与时代保持一致节奏的良方，读最好的书，我们可以向这个时代主流的价值学习，读最新的好书，我们可以向这个时代最潮的思想靠齐。商业读书俱乐部每周为你推荐一本经典商业畅销书。欢迎你把这些书分享给你的伙伴，同事，下属，朋友。 “六心”服务评定标准 “六