建设工程委托监理合同专用条件.doc

建设工程委托监理合同专用条件 篇一：建设工程委托监理合同专用条件 建设工程委托监理合同专用条件 第二条 本合同适用的法律及监理依据 1、 国家及贵州省关于工程建设的有关政策、法律、法规、规范及标准。 2、 政府批准的建设文件。 3、 设计文件。 4、 依法订立的工程承包合同协议。 第三条 监理范围和监理工作内容： 监理范围：工程的勘察阶段，施工阶段，验收交付阶段、保修阶段等全工程（包括小区道路、景观、绿化、监控、场地、水、电、暖管线等）;工程施工质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织管理。 监理工作内容： 1、 协助委托人编写施工报告； 2、 审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； 3、 督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； 4、 审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施； 5、 审查承建商提供的安全文明施工方案并督促实施； 6、 施工组织设计交底、图纸会审，审查设计变更； 7、 编制投资控制计划， 复核己完工程量，签署工程中期付款凭证； 8、 、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令； 9、 审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件设备的质量，必须时间进行测试的监控； 10、监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程施工质量，重要施工部位督促承包商实施预控措施，按规定对工程施工进行旁站督促； 11、审核地质勘查报告，对钻探质量进行控制； 12、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 13、分阶段进行控制，及时提出调整意见； 14、协助处理合同纠纷索赔事宜，协调委托人和承包商之间的争议； 15、检查安全生产，文明施工； 16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料； 17、组织对工程验收预备会，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见； 18、审核竣工图纸和其他技术文件资料； 19、签发交工验收证书和工程缺陷责任书； 20、签发最终支付证书； 21、编制监理工作月报、监理工作总结，报业主和有关主管部门； 22、编制监理竣工文件和项目工程最终总结； 篇二：建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同 第一部分 建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同 委托人： （以下简称甲方） 监理人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就监理服务事项协商一致，订立本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”概况如下）： 项目名称： 项目地址： 建设内容及规模： 项目总投资： 二、组成合同的文件 组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项： （1）项目建设监理合同； （2）合同专用条款； （3）合同通用条款； （4）中标通知书； （5）投标书（即投标文件）及其附件； （6）有关附件以及合同规定的其他文件； （7）双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容： （1）协助委托人编写开工报告； （2）审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； （3）督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； （4）审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； （6）编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请； （7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控； （9）监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施； （10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施； （14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关主管部门； （15）督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料； （16）组织并参与工程初