建筑装饰工程施工合同书范本.docVIP

建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）: 承包方（乙方）： 海口港银建筑工程有限公司 按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称： 室内装修 工程 工程地点： 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日起计） 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。 合同工程价款（人民币大写）： 元 (详见预算表)。 甲方工作 2．1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 2．3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 2．4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。 乙方工作 3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。 3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。 3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。 关于工期的约定 4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 。 5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 关于工程价款及结算的约定 6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 6．2、工程款的支付方式： 6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 30 %工程款。 6．2．2、乙方完成 涂料工序 ，甲方支付 30 %工程款。 6．2．3、乙方完成 瓷砖铺贴 ，甲方支付 30 %工程款。 6．2．4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后 天内甲方支付完毕。 6．2．5、乙方以总工程造价10%作为工程保修金，待保修期满后十天内结清。 6．3、 本工程项目的增减约定 6．3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 有关材料供应的约定 7．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。 7．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 有关安全生产和防火的约定 8．1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 8. 2、由于乙方在施工生产过程