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购二手房定金能否双倍返还 　　今年7月底，我看中了一套二手房，并预付了2万元的定金，但是因为当时房主还有购房贷款没有还清，所以合同上我们并没有签字。前两天我打电话询问他能否按时交房时，他却说要等到明年，并否认了当时的约定。当时付定金时房主写了收据。请问如果房主毁约，我能否要求房主双倍返还定金？ 王先生 　　昌平“148”：办理银行按揭贷款购房，该房要经过房管部门抵押备案，凡贷款购房其所有权都办理抵押手续。凡购买贷款二手房必须经过银行同意，并确定贷款债务人以后，房屋才能进入买卖程序。 　　王先生在未经银行同意允许该房屋买卖的情况下，给付买房定金，是一种无效行为，双方房屋买卖行为不能成立。因此，如果房主反悔，该所谓“定金”只能要回原数，不能要求其双倍返还。 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果