襄阳万t达住宅小区调研报告.docVIP

住宅小区调研报告 调研小组成员： 杜磊 调研的小区： 襄阳万达住宅小区（襄阳市长虹路诸葛亮广场北侧 调研时间： 2012/3/11（周六）。 调研方法：查相关数据、实地调研、询问住户和地产公司物业公司的工作人员、拍照分析。 调研成果： 1.小区周边情况： 万达小区位于襄阳市诸葛亮广场北侧，小区三面临街，方兴未艾。小区的位置就目前来看稍嫌偏僻，但若从发展的角度看，小区位于城关区，离市中心比较近，而且附近有诸葛亮广场、万达广场、襄阳体育馆、行政服务中心等重要场所，更与襄阳站仅隔数分钟车程。小区附近交通愈加便利，离小区最近的公交车站仅有100多米，倘若小区附近完全规划成熟并交付使用，交通会更加便利。小区附近的餐馆枚不胜举，各类银行一一覆盖，基本可以满足住户的需求。小区附近最大的购物中心即为与其一体的万达购物广场，无论是衣食住行，还是娱乐休闲皆能满足住户的需求。 因此： ①.小区周边交通较为便利，小区车辆保有量很高。 ②.小区周边临近各类重要场所，而且周边建筑密度较高。 ③.小区附近教育、医疗等设施分布较少，但已在规划改善中。 小区主要信息： 位于襄樊市长虹路诸葛亮广场北侧，房源面积为108平米起，2011年3月底开盘，价格为7000-8000元/平米；小区共有2250个停车位，入住时间为2011年12月！ 　　襄樊万达广场总建筑面积60万平米，襄樊万达广场项目东起