虢镇茗苑两仪坊水暖工程监理实施细则.doc

给水排水及采暖工程 监理实施细则 工程名称：虢镇茗苑两仪坊监理七标段 编 制： 审 核： 编制单位：西安高新建设监理有限责任公司 编制日期： 2013年8月 目 录 一、工程概况及特点………………………………..……..……..2 二、编制依据………………..…………………………................4 三、监理工作流程……………………..…………………………4 四、给排水及采暖工程监理控制要点……………………….….6 五、节能工程质量控制要点……………………………………..11 六、监理工作方法……………………………………….........12 七、环境与职业健康安全管理…………………………………..13 一、工程概况及特点 本工程位于陕西省宝鸡市陈仓区水莲路以南，我项目监理部所监工程为两仪坊2-1#、2-2#、2-3#楼及地下车库，总建筑面积约60692㎡，地上28层，地下2层，建筑高度为81.6米。 1、生活给水系统 （1）该楼给水系统共分为三个区：地下一层至六层为低区，七至十九层层中区，二十至二十八层为高区。 （2）低区供水方式由小区市政管网直供，中、高区供水方式由小区地下汽车库水泵房内生活水箱供水。中、高低区生活叠压供水设备联合供水，自来水管网供水压力为0.30MPa。 （3）生活给水用水定额140L/人，最高日用水量363.06m3。 2、污水、废水系统 （1）污水排水系统采用污、废水合流制，全楼所有卫生器具所排污水通过枝状管网就近排至室外污水检查井。 （2）雨水为外落水排水方式。 （3）地下室集水坑废水采用潜污泵提升后排至室外。 （4）消防电梯排水井的潜水泵启闭由排水井液位自动控制没要求高水位（液面距井底800mm）开泵，低水位（液面距井底200mm）停泵，其它集水坑的潜水泵启闭由集水井液位自动控制，要求高水位（液面距坑顶200mm）开泵，低水位（液面距坑底200mm）停泵。 3、消防系统 （1）该建筑属一类高层住宅楼，消防设计包括消火栓给水系统及灭火器配置， （2）该建筑室外消火栓用水量15L/S，室内消火栓用水量20L/S。 （3）消火栓系统为环状管网供水系统，采用临时高压制，消火栓供水水量及水压由小区内地下一层水泵房内消火栓供水泵及地下消防水池保证，小区消防水池储水量V=612m3。 （4）该楼室内前期消防用水量、水压由2-7#楼屋顶消防水箱储存的消防用水量V=18m3保证。 （5）消火栓箱屋顶为SG24A65-J，规格为800×650×240，立柜盘卷式单栓消火栓箱型号为SG24D65-P，规格为1600×700×240。地下一层至二十六层消火栓栓口为稳压减压型，栓后压力未0.35MP。 （6）各层均设有磷酸铵盐干粉灭火器，型号为MF/ABC4，每处两具，与消火栓同箱体设置。配电室设磷酸胺盐干粉灭火器，型号为MF/ABC4。 4、管材 （1）生活给水管道采用DS-X型钢塑复合管，住宅户内支管及垫层敷设管道均采用抗菌PP-R给水管道，管系列采用S4等级，热熔连接，在垫层内不得设有借口及三通等连接点。 （2）生活排水立管均采用PPI加强型内螺旋排水塑料管，排水横贯均采用超低噪音排水塑料管。其他排水立管均采用PPI型专用雨水塑料管，所有外露雨水管道均采用防紫外线PPI型专用雨水塑料管。 （3）污水泵除出口一段管道采用加布橡胶软管外，其余均采用焊接钢管焊接。 （4）空调凝结水排水管采用DN50UPVC实壁管。空调板下150mm处设45度斜三通。 （5）消火栓管道低区采用内外壁热镀锌钢管，高区采用内外壁热镀锌钢管，加厚型管径小于100mm时采用丝扣连接；管径大于等于100mm时采用卡箍式连接，废水提升管道采用焊接钢管焊接。 （6）所有以上管道上的管件必须与相应管道材质相匹配。 5、供暖系统 （1）本工程设分户计量，分室调节的采暖系统，采暖形式为底板辐射，住宅采暖系统供回水温度均为50至40℃，采暖系统供回水管道均接自地下室供热站。 （2）采暖热指标为33.0W/㎡，采暖系统一至十一层为低区，采暖热负荷低区为570KW,采暖系统压力损失为42.8kpa，十二至二十二层为中区，中区为570KW，采暖系统压力损失为42.8kpa，二十三至二十八层为高区，高区为315KW，采暖系统压力损失为48.3kpa。 （3）住宅户外采暖系统为下供下回同程式双管系统，户外采暖供、回水立管设于户外管井内，户内供水管上设置锁封调节阀，过滤器，组合式热表，户内回水管上设置锁封调节阀，平衡阀，户内采