《土地经济学第七章土地资源优化配置.pptVIP

* 第七章 土地资源优化配置与土地可持续利用 §7.1 土地资源优化配置的概念与基本模式 一、土地资源优化配置的概念 土地资源配置亦即土地资源分配、布局和对土地资源的选择 优化配置从整体角度上说，是指其开发利用能满足自然生态和社会经济多种需要，以期实现资源系统的最大功能和综合效益，促进人与自然协调发展和经济社会的全面可持续发展。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、土地资源优化配置的基本模式 1、期间配置 资源在当代人和后代人之间的配置，以保证人类世世代代对资源的持续利用 2、区间配置 表明资源分布和配置的广域性和全球性，旨在消除地域和国别之间人类开发利用资源和就业收入方面的差距 3、产业间配置 表示资源在各产业部门之间的分布与利用状况，旨在优化产业结构和生产结构，保证各项产业和生产部门对资源的利用与发展 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、“三维结构框架”的理论与方法 1、土地资源的期间配置 非耗竭资源或可持续利用资源 各种生物资源如：森林、牧草、野生动植物、鱼类、土壤肥力 保护、合理利用 2006年底，根据国家环保总局牵头的一项对经济发达地区的土壤调查结果初步显示：广东珠江三角洲近40%的农田菜地土壤重金属污染超标，其中10%属严重超标。中山市土壤重金属污染较为严重，镉、镍、铜超标率分别为50%、43%和10.9%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 流动资源 可耗竭资源或非持续利用资源 煤、石油、天然气、铜、铁等矿产资源 太阳能、风能、雨量、潮汐能 及时利用 节约、集约 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1）行政方法 矿产资源规划和相应的管理办法 鼓励开采矿产 矿产资源的分类： 限制开采矿产 禁止开采矿产 鼓励开采区 限制开采区 禁止开采区 矿产资源保护区 矿产资源开发区的划分： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2）经济方法——贴现方法——净现值法 （一）几个基本概念 1、现值 资金的现值就是目前一次性支付（或收入）资金的数额。 2、将来值 指一笔资金在未来某一时间的价值，即在未来某一时刻一次性支付（或收入）资金的数额。 3、等年值 即一笔资金的分次等额支付（或收入）的 金额。通常每期金额周期为一年，故称 等年值。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4、各种资金价值形式的计算及相互换算 已知项 现在值PV 将来值FV 等年值A 将来值FV 等年值A 现在值PV 所求项 将来值FV 现在值PV 将来值FV 等年值A 现在值PV 等年值A 符号与公式 F=P*（1+i）n P=F/（1+i）n F=A*[（1+i）n-1]/i A=F*i/[（1+i）n-1] P=A*[（1+i）n-1]/[i*（1+i)n] A=P* [i*（1+i)n] / [（1+i）n-1] Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）净现值法 1、现金流：是指土地开发项目寿命期内，某时刻发生的资金流量，包括收入量与支出量。 2、现金流出：现金为支出。 3、现金流入：现金为收入。