【凤凰庭院r】顾问服务方案.docVIP

“凤凰庭院”项目顾问服务方案 一、前期服务内容 （签约至交房前3个月期间） 2——3页 二、物业筹备至交付过渡阶段服务内容 （交房前3个月至正式交付后3个月） 3——7页 三、交付过渡期至正常化物业服务阶段 （交房后3个月至合同期满，一般1—2年） 8——9页 四、顾问费标准 9页 一、前期服务内容（签约至交房前3个月期间） 1、从物业管理角度，对规划设计提出合理化建议 人车的通行 停车场的规划 围栏与岗亭 安防设施的配置 监控中心的设置 商铺及便民服务点的规划 文娱活动场所的规划 管理用房 生活用房 会所 绿化 小区景观 建筑的外立面 公共部分的装修 清洁、绿化的用水用电 垃圾收集点，与中转站的规划 公共用电 2、从物业使用人的角度对规划设计提出合理化建议 室内的规划布局 水、电、气的容量，抄表方式 各种插座、开关、水喉、电话、对讲机、有线电视、宽带等的接入点位置和空调孔位置 家居的安全性 家居私密性 住户对公共设施及公共环境的要求 3、从小区环保角度对规划设计提出合理化建议 4、对楼宇及小区智能化提出合理化建议 停车场 门禁 安全 5、对设备机房提出合理化建议