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绿色智能建筑评价标准及其在房地产开发中的应用 　　【摘要】通过查阅现有规范、发展规划和工程经验，对绿色智能建筑的概念和关系进行了归纳分析，给出了绿色建筑和智能建筑的评价标准和设计内容，并将绿色智能建筑的设计理念应用于某小区的实际开发工程中，通过先进的节能节水新技术和管理信息系统等绿色智能建筑新技术的应用，实现了小区的高度安全性、舒适性和现代多媒体通讯的便捷性。 　　【关键词】绿色建筑；智能建筑；节能；房地产开发 　　1、引言 　　绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[1]。绿色建筑以绿色、循环、低碳理念，按照建筑节能强制性标准，推进建筑节能，节约利用资源，提高建筑的安全性、舒适性和健康性，改善群众生产生活条件。智能建筑以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境[2]。 　　绿色智能型建筑以建筑生态技术和信息技术相结合，以绿色建筑为设计理念，通过对绿色建筑的智能化系统节能设计，增强建筑物的科技功能和提升建筑物的应用价值为目标。绿色建筑的实施离不开智能建筑，智能建筑的发展又促进和带动了绿色建筑[3]。绿色智能型