(石坪桥)HY-SJ-LC005-BD001景观设计任务书14.2.docVIP

华宇·阳光尚座项目 总体景观设计任务书 工 程 名 称： 华宇·阳光尚座 工 程 地 点： 九龙坡大杨石组团分区9-2/05、 F9-6-1/06号地块委 托 方： 重庆业如房地产开发有限公司 签 订 日 期： 2014年 2 月 日 目录 1. 项目概况 3 2. 规划及建筑设计 4 3. 设计依据 5 4. 设计要求 6 5．设计工作范围 7 6. 各阶段设计工作内容 11 7. 设计成果 13 8. 设计工作时间节点 21 1. 项目概况 项目名称：华宇·阳光尚座 项目地点：九龙坡大杨石组团分区9-2/05、F9-6-1/06号地块分区9-2/05、F9-6-1/06号地块水热丰富，雨热同季，日照少，无霜期长。春早多倒春寒，夏热多伏旱，秋多绵雨，冬多雾。常年平均气温16～18，全年无霜期340天左右。属亚热带湿润气候区，全年气候温暖，无霜期长，雨量充沛，日照少，季风性气候明显。佳怡·梧桐居总占地约平方米，总建筑面积约平方米以两室两厅和三室两厅为主为主，详见建筑相关图纸。 3. 设计依据 法律法规 3.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和 国《建筑工程设计文件编制深度规定》、《建设工程勘查设计管理条例》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》。 3.1.2居住区绿地设计规范 DB11/T 214—2003。 3.1.3居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）一。 3.1.4城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97。 3.1.5《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002 序号 资料及文件名称 内容要求 文件格式 概念方案及方案 设计 01 用地红线图； 盖章认可的红线图、坐标图 电子文件 02 用地、环保 区域要求及依据资料 03 建筑方案图纸 宗地地形实景照片 电子文件 04 周边可用景观资源分析 无 05 总体景观设计任务书 必要的功能需求及设计范围 盖章确认的书面文件 06 宗地保护保留植被条件 树木明细与定位图 电子或书面文件 深化 设计 01 上一阶段的评审意见 甲方对方案阶段确认或要求的修改意见 盖章确认的书面文件 02 明确的全套建筑图 包括但不限于出入口位置及建筑底层平面、架空层平面、地下车库柱网图、竖向设计平面图、室内外标高、建筑3d效果图 电子文件 03 测绘图 明晰的场地标高 电子文件 04 综合管线平面图 / 电子文件 05 荷载条件图 包括车库顶板、屋顶花园 电子文件 施工图设计 01 上一阶段的评审意见 甲方对方案阶段确认或要求的修改意见 盖章确认的书面文件 4. 设计要求 4.1园林单方造价 控制在 275 元/平方米，在设计初期即需考虑材料与效果的关系。 4.2设计要求 4.2.1景观设计时应与建筑风格充分结合，融为一体。 4.2.2 花卉、草、喷泉、雕塑、溢流相结合的恰当运用。 4.2.3入口、样板展示区、中央景观入口的重点打造。 4.2.4景观的营造要注重规划，注重分层次感、与景观的延伸性。 4.2.5 充分考虑气候条件对场地的影响。 4.2.6 对生态环境的利用与保护，根据地区差异对雨水、太阳能及其他自然资源的利用。 4.2.7 商业建筑外场设计需要烘托商业氛围，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。 4.3设计原则 整体性：应有明确的功能布局，在社区封闭管理的基础上处理景观中心、组团内部关系、内部景观节点之间的关系。同时景观应与建筑立面风格协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计。 主题化：明确整个项目的主题，围绕主题进行景观设计，形成特征明确、重点突出的社区空间。 人文性：利用项目的独特概念，提升景观文化品质，创造引导一种全新的生活方式。 功能化：设计处处体现人性化，在各个具体节点上凸显人的尊贵感受，注重人的使用性，注重园林景观的可参与性，为小区居民提供完善的配套休闲、活动、运动的场地。 生态节能：按绿色建筑规范要求，考虑雨水回收、节能灯具等相关的可持续发展设计。 经济型：各个设计阶段需在保证使用功能与效果的前提下，对材料、植物等相关事物的选择进行多种方案以供甲方选择，严格控制合理的造价。 4.4设计理念 项目定位高层住宅、商业等于一体的高尚社区，景观设计时应与建筑风格充分结合，融为一体；结合地形高差变化，充分利用基地的自然景观资源，结合主入口、中心景观和道路节点形成一系列空间形态丰富，人工与自然结合的多层次的景观空间，既简洁又不乏细节,既大气又