149-公建A、2#综合楼、传达室外墙干挂(鑫艺).docVIP

室外装饰工程施工合同 发包人：泰州市众星房产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：泰州鑫艺石业有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和国家相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙双方就《万泰国际花园》公建A商住楼装饰工程施工事项协商一致，现自愿签订发、承包施工合同如下： 第一条：工程名称：万泰国际花园公建B、2#综合楼、传达室等外干挂石材 第二条：工程范围：公建B、2#综合楼、传达室 第三条：工程项目内容：按照南京三惠钢构玻璃工程有限公司设计的的施工图纸的内容并详见工程项目概算表以及施工合同（含传达室室外已干挂石材） 第四条：材料要求： 1、乙方所用石材为江西上绕天山黄（样品封存），槽角、角钢为热镀锌防锈；挂件、螺丝和配件为不锈钢国标304材质，胶水为AB胶。 2、乙方采购的所有工程材料进场后，施工前应当进行报验，经甲方委派的工程人员和现场监理抽料查验，确认工程材料与本项工程规定的品种、品牌、质量等无误后，方可进行施工。如认为不符合要求，乙方应当无条件将不符合材料退场，并更换成合格的材料经查验后进行施工。所购材料必须有质保书或合格证，确保符合图纸设计和规范要求； 3、如乙方拒绝更换合格的材料进行施工，甲方有权制止、直到终止合同，所有经济损失由乙方承担； 第五条：施工要求 1、乙方严格按施工工序和工艺进行施工； 2、按施工规范和图纸要求 3、与土建施工方搞好配合； 4、封胶要密实，雨水不渗漏； 5、造型要美观逼真、线条分明、粗细要均匀、石材色质要一致、做工要牢固安全。 第六条：质量标准：合格 第七条：工程价款 1、本工程合同总价款为肆佰壹拾陆万元整（￥416万元）； 2、工程合同价款含：材料费、人工费、制作费、安装费、运输费、税金、施工水电费、土建配合费、相关部门管理费和公建A变更增加费用十万元等一切费用。该价款为工程实际结算价，任何上级调价文件均不考虑，有效工程变更及工程签证下浮12%后予以按实调整； 3、工程款除实际变更一次性定死。 第八条：合同工期 1、开工日期： 2011年9月16日； 2、竣工日期：。 3、乙方必须在2012年1月15日前全部装饰结束，验收合格，交甲方使用，工期（按每期）每推迟一天处罚乙方5000元（按天计算） 第九条：付款方式 工程款按每期施工进度支付： 1、钢结构（龙骨）施工结束经验收合格后10日内付当期合同价款的20%； 2、工程施工完毕，经初验收合格后15日内付合同总价款的40%； 3、竣工验收合格后20日内提交竣工资料时，付至合同总价款的80%； 4、审计结束后10日内除留5%质量保修金外，甲乙双方结清15%的余款（保修金不计息） 5、保修期为一年，保修期满后一个月内付清5%的质量保修金。 6、因乙方购房付款时不再用承兑汇票结算，每次付款要开具正式建筑安装税务发票。 第十条：安全保证 乙方进入施工现场要服从甲方代表和监理管理，加强安全意识，杜绝出现安全事故。乙方在施工期间，一切安全责任自负，与甲方无涉。 第十一条：质量保修责任 1、由于乙方原因，因工程质量而产生的技术变更、返工至合格的费用由乙方负责； 2、保修期自工程竣工验收合格交付之日以双方签字确认时间起计算。 第十二条：违约责任：双方合同签订后，应严格履行合同。若有违约的，由违约方除赔偿对方经济损失外，并处施工合同价格的10%的违约金，直到解除合同。但合同中另有约定的从其约定。 第十三条：特别约定 1、乙方工艺和装修效果必须精湛、大气，石材质量和光洁度确保与封样的一致，否则不予支付首期工程款 2、公建A按已签订合同的实际结算价款壹佰壹拾肆万元整执行。 3、干挂石材施工结束前，需做好防护处理。 第十四条：争议的解决 双方约定在履行本合同过程中产生争议时，请主管部门调解，调解不成时向泰州市海陵区人民法院提起诉讼。 第十五条：其他 1、承包人不得将工程分包或转让他人，一经发现立即取消其施工资格，所有责任由乙方自负； 2、为保证及时供货、按期、按质完成施工任务，承包人向发包人缴纳履约保证金伍拾万元（不计利息），工程按合同约定的工期、质量等级完成，竣工结算时如数返还，否则履约保证金不予返还； 3、土建配合费为建筑面积每2元/㎡，由施工单位承付； 4、水、电费由施工单位挂表，按实承付； 5、塔吊运输由施工单位自行解决。 第十六条：合同的生效 1、本合同未尽事宜，双方可经协商后订立补充协议，作为本合同的附件，补充协议的效力与本合同同等； 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份； 3、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表： 代表：