10年年报要素.doc

10年长春市房地产市场分析报告 柯梵机构 10.02.26 前言 此市场年度报告主要是通过对宏观背景环境、土地市场、商品房市场情况，进行的数据整合、动态分析。以为未来根据项目优劣势、阶段市场动态提供即时对策建议。数据和信息的整理、分析本着客观、真实、准确的原则，希望可以为领袖朝阳二期项目提供一个有效的战略决策平台和战术调整依据。 目录 前言 2 目录 3 第一章：年度宏观政策环境 5 一、2009年度政策梳理 5 1、信贷政策盘点 5 2、税收政策盘点 6 3、住房政策盘点 8 4、土地政策盘点 9 二、2010年度政策环境预期 10 1、宏观经济调控政策：继续实行“积极的财政政策和适度宽松的货币政策” 10 2、房地产调控政策：“有保有压”，从“无为”到“有为” 11 第二章：年度宏观经济环境 12 一、长春市GDP值的发展及演变过程 12 二、全年完成社会固定资产总额 13 三、长春市城市财政实力 14 四、2010年长春市经济发展环境预期 15 第三章：年度土地市场行情表现 16 一、年度土地市场总体趋势表现 16 1、年度总体数据情况 16 2、年度各区域总体数据情况 17 3、年度各月份土地市场成交走势 18 二、2010年度长春市土地市场预期 19 第四章：长春市商品房市场表现 20 一、商品房市场供应量