住房装最修合同范本.doc

住房装修合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________　　 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　1、______室，计______平方米；　2、______厅，计______平方米；　3、______厨房，计______平方米；　4、______卫生间，计______平方米；　5、______阳台，计______平方米；　6、________过道，计______平方米；　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________　 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 　工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元； 7、税金（3.41%）___________元； 8、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 付款百分比 按付款方式表进行： 　　　　　　付款要求　　　　　　　　　　　　付款时间　　　付款百分比　　　　金　　额 　　　　　进程内容　　　　对设计、预算　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000元签订合同　　　　　　　　　　　　签订意向之日　　　　　认可 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　付款时扣除　　　　签订合同　　　　　签订合同之日　　　　　　　　　　元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　材料款100％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工工费50％　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　　　　　　　　　　工期进度过半　　　　　施工过程中 　　　　　　　　　　施工工费40％　　　　　　　　　　　　　年　月　日 　　　　　　竣工验收　　　　　　　　　　　　　10％　　　　　　　　　　　　　当　　　天