100个地产开发的项目细节题库.docVIP

100个地产开发的项目细节 2014-09-03房地产工程管理俱乐部 细节决定成败，房地产项目开发非常复杂，涉及到方方面面，本文总结了项目开发中项目总应该关注的100个细节，全面强大实用。 1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃； 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源； 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏； 4、不能种桑树等有违风土人情的树种； 5、管道设备门要有框收边； 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调； 7、进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的； 8、无拉风的空调机位，效果非但不好，立面会有较大的破坏，所以空调机位只装面帘足以遮丑，再应装上空调凝水的滴水管； 9、公共部位的照明灯设置和选用不要再试，要确定合用的产品； 10、地下室除机动车、非机动车的其它面积，尽早给予分隔围起； 11、地下停车位设置不要堵住向单元进入的通道； 12、单元旁放牛奶箱处的玻璃房要用装饰百页和玻璃相间的材料； 13、牛奶箱个数设置不要以多少户定制，而是要最大限度去利用这个箱子，有利服务和管理； 14、地面上的阴井盖，做的要讲究规则和美观，当成艺术品； 15、电梯内的顶灯盖，在定购该产品时，最好谈好该部件的材质要不碎且通明； 16、保安室不能