拆迁协议签订.doc

拆迁协议签订 篇一：与拆迁公司签订的拆迁协议 拆迁协议 甲方： 法定代表人： 住 所 地： 乙方： 法定代表人： 住 所 地： 鉴于： 1、甲方决定对坐落于 的项目进行改建； 2、该建设项目在施工前需将原有地上建筑物全部拆除； 3、乙方为一家具有拆迁资质的专业拆迁公司。 据此： 为明确甲、乙双方的权利、义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以供双方遵守执行。 一、拆迁范围 在甲方建设用地范围内共有结构的房屋幢间，共平米，现甲方将上述房屋全部交给乙方予以拆除。 二、拆迁要求 2.1乙方负责办理与本次拆迁的相关一切手续，费用由乙方承担 2.2乙方应将拆迁范围内的房屋拆除至与地面高度一致。 2.3现场残土应排放、清理干净。 三、拆迁费用及拆迁残值 3.1拆除房屋所需的一切费用均由乙方承担。 3.2房屋拆除后，剩余残值全部归乙方所有。 3.3乙方在本协议签订后 日内，应向甲方支付人民币 万元，作为剩余残值的对价。 四、拆迁期限 乙方在向甲方支付本协议第三条3.3项约定的全部残值对价后可进场进行拆除工作，并应于2012年 月 日之前将甲方用地范围内的房屋全部拆除，并将场地清理完毕。 五、其他约定 5.1乙方在拆迁过程中应文明施工、安全施工。如乙方在拆迁过程中给他人的人身、财产造成损害，乙方应承担全部责任。 5.2乙方的工作人员或雇佣人员在拆迁过程中遭受人身、财产损害的，由乙方自行承担。 5.3在拆迁过程中， 如乙方给毗邻的建筑物或附属设施造成损害或给地下设施造成损害的，均由乙方承担责任。 5.4在拆迁过程中，乙方使用的拆迁方法及拆迁工具应符合相应规范要求。 5.5为保证拆迁工作的顺利进行，残土的及时排放，在本协议签订后，乙方应向甲方交纳万元的拆迁保证金。 5.6待乙方将房屋全部拆除，场地清理完毕并经甲方验收合格后，甲方在 日内将拆迁保证金予以返还（拆迁保证金不计利息）。 六、违约责任 6.1甲、乙双方均应按协议约定履行义务，如一方违反协议约定，应向另一方承担违约责任，赔偿全部损失。 6.2如乙方逾期完工，则每逾期一天应向甲方支付违约金元；逾期超过 天仍未完工，则甲方有权解除本协议。 七、争议的解决 本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成由甲方住所地人民法院裁决。 八、本协议一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。如本协议有未尽事宜，双方应协商签订补充协议。 九、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方： 乙方； 签订日期：年 月 日 篇二：拆迁协议 拆迁协议 甲方（代建方）： 乙方： 为了加快镇区改造，改善居民的居住环境，根据上级政府的相关文件要求，经甲乙双方多次磋商，达成下列拆迁协议条款，以便双方共同遵守： 一、拆迁地点： 二、拆迁标准：所有拆迁户的主房是拆一还一，偏房是拆二还一。 三、土地价格： 四、相关(来自:WwW.xltkwJ.cOm 小龙 文档 网:拆迁协议签订)赔偿： 1、树木赔偿（所有树木以离地面2米以上直径计算）：φ3-15cm为10元/株；φ16-25cm为15元／株；φ26-39cm为25元/株；φ40cm以上一律为35元/株。 2、厕所：砖瓦结构比较讲究的为150元／座；一般结构的100元/座；临时搭建十分简易的50元/座。 3、吃水用的手压井，每口补偿60元。 4、室外地坪按实际面积补偿5元/m2； 5、院墙按实际丈量以20元/米补偿； 6、太阳能按每个120元标准计算； 7、空调：以每个空调补偿费用50元； 8、所有拆迁户补给临时安置费用为600元/户。 五、所有拆迁户如果拆迁面积与安置面积超出部分或少于部分： 1、拆迁户对接一套安置房后，拆迁面积超出对接楼房面积，其超出的部分，还可以继续选房抵冲，对接楼房超出总面积的多余部分要按市场价格执行。 2、拆迁户不对接楼房的可以参照《沭阳县拆迁赔偿标准》执行，以现金结算。 3、如拆迁面积少于安置面积，其多余面积，代建方以低于市场价格的10%标准，安置户以现金缴付。 六、拆迁户所有赔偿金额和土地款，如果要现金的，代建方在拆迁后一次性付清：如果安置户不要现金，用于抵冲安置的楼房多余面积款，代建方可优惠安置房价格的3%。 七、所有拆迁户的安置房源，待总体规划与施工图纸出台后，由代建方指定楼盘，拆迁户以抽签形式确定（多层的不含门面房）。 八、等所有住户搬迁后，土地上的房屋拆迁工作由代建方负责，其拆迁户的房屋材料除门、窗外，全部归代建方所有。 九、所有拆迁户在协议签订后半个月内搬迁完毕，包括地面上的所有附属物。否则，每逾期一天按总赔偿价的5%标准下浮进行赔