2015版各业态交房标准模板预案.doc

北方项目管理中心 销售物业各业态交房标准附件汇总 说明： 销售物业类型包括： B版豪宅住宅交房标准； C版精装住宅交房标准； C版毛坯住宅交房标准； D版毛坯住宅交房标准； 精装公寓交房标准； 商铺交房标准； 甲级写字楼交房标准； 乙级写字楼交房标准； 标注红色下划线文字表示由项目公司根据项目情况选填一种； 附件三：交房标准 B版豪宅精装住宅交房标准 一、公共部分交房标准 外墙：石材或玻璃幕墙及真石漆、涂料等； 入口大堂： 地面：石材； 墙面：石材、局部壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶、涂料； 首层电梯前室及公共走廊： 地面：石材； 墙面：石材、墙面砖、局部壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 标准层电梯前室及公共走廊 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 楼梯间： 地面：水泥砂浆压光或地面砖； 墙面：涂料； 天棚：涂料； 电梯：品牌电梯 二、室内部分交房标准 起居部分： 地面：石材； 墙面：壁纸或涂料、局部木作； 天棚：局部吊顶、涂料； 厨房： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖； 天棚：防水石膏板吊顶； 品牌橱柜、灶台、吸油烟机； 卫生间： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖或局部石材、壁纸； 天棚：防水石膏板吊顶； 品牌洁具 卧室： 地面：复合木地板； 墙面：壁纸或涂料、局部木作； 天棚：局部吊顶、涂料； 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗； 阳台：（封闭阳台或非封闭阳台）； 采暖方式：（无采暖/散热器或地热采暖）； 空调系统：变频多联户式中央空调 电话：预留接口； 有线电视：预留接口； 宽带：预留接口； 燃气：市政气源； 供电：市政电力； 附件三：交房标准 C版精装住宅交房标准 一、公共部分交房标准 外墙：涂料、局部真石漆 入口大堂： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 首层电梯前室及公共走廊： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 标准层电梯前室及公共走廊 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、壁纸或涂料； 天棚：涂料； 楼梯间： 地面：水泥砂浆压光； 墙面：涂料； 天棚：涂料； 电梯：品牌电梯 二、室内部分交房标准 起居部分： 地面：地面砖； 墙面：涂料、局部壁纸、木作； 天棚：艺术吊顶； 厨房： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖； 天棚：防水石膏板或金属板吊顶； 品牌橱柜、灶台、吸油烟机； 卫生间： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖； 天棚：防水石膏板或金属板吊顶； 品牌洁具 主卧室： 地面：复合地板； 墙面：涂料、局部壁纸或木作； 天棚：艺术吊顶； 次卧及书房 地面：复合地板； 墙面：涂料、局部壁纸或木作； 天棚：艺术吊顶； 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗； 阳台：（封闭阳台或非封闭阳台）； 采暖方式：（无采暖/散热器/如选用地热采暖需项目公司上报确定）； 电话：预留接口； 有线电视：预留接口； 宽带：预留接口； 燃气：市政气源； 供电：市政电力； 附件三：交房标准 C版毛坯住宅交房标准 一、公共区域交房标准： 外墙：涂料、局部真石漆 入口大堂： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 首层电梯前室及公共走廊： 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶； 标准层电梯前室及公共走廊 地面：地面砖； 墙面：墙面砖、壁纸或涂料； 天棚：涂料； 楼梯间： 地面：水泥砂浆压光； 墙面：涂料； 天棚：涂料； 电梯：品牌电梯 二、住宅内部交房标准： 内墙：水泥砂浆或腻子找平；（根据当地政府部门要求） 顶棚：结构顶或腻子找平；（根据当地政府部门要求） 地面：垫层砼或结构板；（根据当地政府部门要求） 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗； 厨房：墙面水泥拉毛，地面垫层找平，顶结构面，预留上下水接口，设集中排烟道； 卫生间：墙面水泥拉毛、地面水泥砂浆，顶结构面，预留上下水接口，设集中排风道； 阳台：（封闭或非封闭）阳台； 采暖方式：（无采暖/散热器/如选用地热采暖需项目公司上报确定）； 电话：预留接口； 有线电视：预留接口； 宽带：预留接口； 燃气：市政气源； 供电：市政电力； 附件三：交房标准 D版毛坯住宅交房标准 一、公共区域交房标准： 外墙：涂料 入口大堂： 地面：地面砖； 墙面：涂料、局部墙面砖； 天棚：艺术吊顶； 首层电梯前室及公共走廊： 地面：地面砖； 墙面：涂料、局部墙面砖； 天棚：艺术吊顶； 标准层电梯厅： 地面：地面砖； 墙面：涂料； 天棚：涂料； 楼梯间： 地面：水泥砂浆