广东虎门万荟购物公园美食广场招商方案题库.ppt

谨呈：广州合众地产 虎门万荟购物公园美食广场招商方案 报告体系 Analyze System CHARPTER.1 项目业态定位及业态规划建议 CHARPTER.2 项目消费人群及周边业态生存状况分析 CHARPTER.3 虎门商业格局及商圈分布 成功案例分享 CHARPTER.4 意向商家明细 CHARPTER.5 CHARPTER.6 项目收益测算 CHARPTER.6 CHARPTER.7 CHARPTER.8 CHARPTER.9 硬件需求及改造成本预估 招商政策及招商支持 招商工作计划及目标 CHARPTER.10 招商团队及服务费用 CHARPTER.1 虎门商业格局及商圈分布|虎门城市未来规划 本项目所处新旧城区交界处，兼得旧城区商业配套及社区人流的便利与新城区未来利好的规划及商业配套。 关键词: 偏离新城区、老城区兼得 新旧繁华、中高端消费流往新城 CHARPTER.1 虎门商业格局及商圈分布 商圈类别 业态 S（优势） W（劣势） 传统零售批发商圈 大型服饰批发市场为主，零售为辅 形成较早，网点集中、发展最成熟 同业态竞争激烈、配套设施不足、交通 拥堵 布料辅料批发商圈 以布料辅料专业市场为主 交通便利，规模优势 位置较偏，业态单一 新兴零售批发商圈 服饰、精品等批发为主，处于发展初步阶段 位于商贸城商业规划点，交通便利规划合理 商业氛围不足 新城市商圈