4中惠项目策划案..pptVIP

中惠山畔名城 Green Riverside 整合市场策略 Strategy Ad. Planning ·东莞相对缺乏高档楼盘 ·长安相对缺乏高档楼盘，存在较大的市场容量 ·长安区域性相对较强，对外界的关注相对较弱 ·长安的居住人群对信息的接受渠道相对单一，多集中在电视和口碑 ·长安的住宅市场发展处于初期，市场对居民影响相对较小。 市场概况总结 ·拥有都市的繁华，同时拥有自然的幽雅 ·楼盘整体素质较高 ·是长安少有的大型、高档楼盘 ·紧邻长安国际大酒店和筹备中的五星级酒店，在片区内具有较高的标志性 ·现实环境相对交差，存在一定接受障碍 ·项目存在的片区处于规划的中心，具有相当的升值潜力 项目分析 ·需求具有较高居住标准的楼盘 ·较少接受楼盘广告的影响 ·相对需求城市化、现代的居住状态 ·长安居住人群关系相对较为紧密，相互影响较为明显 ·工作、生活的规律性相对较强 目标客户总结 项目定位 都市生态，旗帜生活 都市风情，生态栖居 项目主广告语 1、领先一步，完美天成 2、都市闲情生活，健康生态家园 3、风尚生活，自然相随 本广告语重点诉求项目的都市感与自然生态相 融合的闲情生活 项目主卖点诉求 （一）引领自然生态居家 （ Guide the natuer living ）