功消防系统设备管理标准.doc1.docVIP

消防系统维修保养标准监管作业规程 1．目的： 为了保障消防系统正常有效运行，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全。 适用范围： 本规程适用于各服务中心消防值班人员系统运行监管以及维修保养单位进行日常维护和定期保养工作。 3．职责： （1）消防维保单位按《维保合同》、《年度维保工作计划》及本标准要求严格进行大厦消防系统维保工作，确保消防系统运行正常。 （2）服务中心工程部及安管部人员负责消防系统设备日常运行监管工作。 （3）服务中心工程部及安管部负责按合同就相关验收执行表格进行分包商维保监管及考核。 （4）公司主管部门负责对服务中心监管工作和分包商维保工作进行监督和指导并对分包商维保工作作最终考核意见。 4．执行标准及监管程序： （1）维保单位必须在合同执行前提供《年度维保工作计划》予）服务中心工程部审核确定后予以存档备案。 （2））主管将制定好的《消防系统维保检查考核标准》内的各奖惩条款内容协同维保单位进行签名确定。 （3）维保单位执行合同必须对整体消防系统进行一次检查，并提供《消防系统现状检查结果报告》，如实报告消防系统的情况。 （4）维保单位应安排专人负责消防系统的日常管理和监护，坚持24小时人员不在岗值班制度，在接到服务中心报修时在规定的时间内赶到现场进行抢修。 （5）维保单位根据《年度维保工作计划》定期进行月检、年检，同时对维保工作范围的设备进行定期专业维