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第二章 建设工程管理相关法规与制度 2.1建筑工程施工许可 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 申请施工许可证应当具备的条件：1已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4已经确定建筑施工企业5有满足施工需要的施工图纸及技术资料6有保证工程质量和安全的具体措施7建设资金已经落实8法律、行政法规规定的其他条件 建筑工程施工许可管理办法第十条：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程不需要办理： 1国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程2作为文物保护的建设工程3抢险救灾工程4临时性建筑5军用房屋建筑6按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 施工许可证及开工报告的管理：1施工许可证废止的条件。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。2重新核验施工许可证的条件3重新办理开工报告的条件 建设工程企业的资质管理：1建设工程企业资质管理机关2建设工程企业资质分类管理（建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和