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4、地方特色休闲元素(特产、休闲小吃、餐饮): A、舒记杠子面、刘记羊肉粉、郑记刷把头、邹记鸡肉汤圆、聂记剪粉 B、马鞍山茶艺馆 C、贵州醇 D、“中国金州”礼品金店 E、贵隆绿茶 F、肥妈素盐酸、贞丰糯米饭、安龙藕粉、耳块粑等 项目定位—商业解构 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—商业解构 5、旅游商品购物店集群: 民族风情街的旅游商品购物中心,主要分为三大块: (1)“水墨金州”旅游商品区,主要为黔西南州特色旅游商品。如:贵州醇、盘江奇石、耳块粑、肥妈素盐酸等。 (2)“多彩贵州”特色旅游商品区,主要为贵州本土特色旅游商品。如:贵州三宝、牛肉干、波波糖、苗绣、蜡染等。 (3)滇桂特色旅游商品区。本区区域较小,主要为了体现民族风情街三省旅游通衢核心地位,而进行旅游商品配套。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—商业解构 6、休闲娱乐元素: A、KTV B、洗浴 C、按摩足疗 D、咖啡茶艺 E、酒吧演艺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 由此,风情街的商业形态主体为: 【休闲旅游商业】 其商业主要依托: 【旅游人流】 形态决定了其结构和业态分布; 创造旅游人流是发展其旅游商业的关键。 项目定位—商业解析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—旅游人流 解构旅游人流 团队旅游者 商务客 散客旅游者 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—旅游人流 团队旅游者 行程固定。 是否进入风情街由旅行社的行程安排所决定。 游览体验 餐饮(团队用餐) 住宿 购物(旅游商品) 娱乐(特色表演:如八音坐唱等) 休闲(夜间自由活动) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—旅游人流 散客旅游者 自发而来或经过吸引。 由一项核心需求为动因而派生其他需求。 游览体验 特色小吃或餐饮 住宿 购物 休闲 寻求服务(旅游服务、交通服务) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位—旅游人流 商务客 顺带体验。 由公关需求或商务活动后的休闲需求为动因而派生其他需求。 游览体验 休闲娱乐 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 创造旅游人流,核心在于两个方面: (1)核心吸引物打造(游览体验的元素和氛围) (2)经营旅游(拉动尽可能多的团队游客到达风情街) 项目定位—旅游人流 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 经营旅游—发展模式 无论是风情街的招商,还是商业管理和街区运营,最终的核心都是: 经营旅游 根据我们的
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