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房地产经纪行业介绍 课程内容 一、房地产经纪的概念 二、房地产经纪的行业价值 三、房地产经纪行业的运营模式 四、房地产经纪行业发展阶段及未来发展方向 五、房地产经纪营销模式的发展方向 一、房地产和房地产经纪的概念 1、房地产的概念 房地产：是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分（花园、车库…）及其附带的各种权益。 房地产由于位置的固定性和不可移动性，又称“不动产”。 房产、地产两者间的关系及差异 房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物。 地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地，又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系。 差 异 包括几个方面： a) 二者属性不同； b) 二者增值规律不同； c) 权属性质不同； d) 二者价格构成不同。 房地产的类型 按用途划分： a) 居住房地产 b) 商业房地产 c) 旅游房地产 d) 工业房地产 e) 农业房地产 2、房地产经纪的概念 房地产经纪： 为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供居间或者代理