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一、工程预算基本概念 1、工程造价的概念 2、工程预算的概念 3、工程预算的特点 4、工程预算的种类 5、工程预算的作用 6、编制工程预算的主要依据 7、工程量与工程预算的关系 1、工程造价的概念 价格是以货币形式表现的商品价值，工程是商品，我们是商人！ 商品价格由生产成本、流通费用、利润和税金构成。流通费用主要为促销和管理费，工程流通费用就是经营、管理费用。 工程造价就是工程的建造价格。从业主角度讲，就是工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资，从承包商讲，就是预计或实际在劳务、材料、设备市场，工程承包市场条件下，完成建设工程的总价格。 2、工程预算的概念 计算预期工程造价就是工程预算（概算），计算预期施工成本就是我们的施工成本预算。 计算实际的工程造价就是工程决算，我们工作中实际遇到投资梳理、调概，介于预算和决算之间 工程造价的确定按工程项目建设阶段，分为投资估算（可行性研究）、概算造价（初步设计）、预算造价（施工图）、合同价、结算价，对于施工企业结算价和施工成本之差，形成项目效益。 3、工程预算（造价）的特点 大额性。数额巨大 个别性。千差万别 动态性。随时间变，随市场变，随阶段变 层次性。单位、分部、分项划分细致 兼容性。不同中有相同，相同中有不同，定额、取费、市场价的不同组合，形成各种各样的差异 政策性和市场性。目前，我国已基本完成概预算定额管理向工程造价管理的过度，形成了清单计价模式，价格市场化、社会化。 4、工程预算的种类 按工程项目建设阶段，分为投资估算、概算、预算（施工图）、投标预算、结算决算，施工（成本）预算 按工程项目类别，分为铁路、公路、市政、房建、水利水电等，各自的清单、定额及取费不同 按工程费用类别，分为土建预算和安装预算，主要区别是取费的基数不同 施工单位经常用到的是概算、预算和施工预算，我们经常说到的预算专业，是广义的工程预算，包含各种、各类的预算 5、工程预算的作用 投资决策、计划、筹集资金的依据—投资估算 确定工程价格的依据—招投标标价 控制投资、控制费用的依据—合同结算 确定合同价格的依据—变更、理赔价格计算 施工计划和工料机资源计划的依据—产值、资源消耗计算 成本和效益计算依据—施工企业管理（施工成本预算） 6、编制工程预算的主要依据 编制办法（费用类别划分、价格、费率及取费程序） 定额、估价表、指标 价格文件（人工费、材料费、机械使用费、运费、设备费） 设计方案、设计文件、图纸、施工方案 现场自然、经济条件 国家有关规定（如规费、税金、保险、安全费） 招标文件或合同文本、工程量清单 7、工程量与工程预算的关系 工程量是基础，没有量就没有一切 工程量的类别决定价格的高低 工程量的分解深度与定额要一致 施工方案决定工艺工程量的大小，决定价格的高低 新工艺、新材料往往最经济、利润最高 工程类别决定取费费率的高低 工程量计算清理要避免重复计算和漏计 注意区分清单量和定额量 二、工程预算的费用构成 1、我国现行工程预算（造价）费用构成 2、建筑安装工程概预算计算程序 3、工程预算章节划分 1、现行工程预算（造价）费用构成 1、现行工程预算（造价）费用构成 公路、铁路、市政、房建在局部有所不同 最新的费用组成把利润、规费划入间接费 概预算编制办法都有费用构成，原理基本一样，构成大同小异 我们需要注意的是直接费、间接费以及预备费，与施工管理和变更理赔有关 铁路基本预备费（不含Ⅰ类变更设计），以各章费用为基数，概算费率5%，预算3%。 2、建筑安装工程概预算计算程序 铁路、公路、施工成本预算对比，成本预算最为繁杂，最为准确 综合取费费率（工料机为基数）铁路在20-40%，公路在15-35%，铁路工料机基数标准低 具体取费因行业、地域，工程类别不同各不相同 目前最简单的是公路，铁路较为复杂 费用组成图、取费程序.doc 2、建筑安装工程概预算计算程序 各种预算大多有软件，取费程序软件已经设计好了，只需选取不同的费率 成本预算由于更贴合实际，基本按实际预计发生，不按费率计取，除税金外。 规范计算公路以人工费为基数、铁路综合在间接费里，以工机为基数 公路大部分取费以工料机为基数，铁路以工机为基数 冬雨夜预算采用全年分摊法综合取费 3、工程预算章节划分 章节划分是为了便于工程费用分类，与设计和工程量对应 铁路工程章节划分为四部分，16章，34节，其中第一部分静态投资，十二章，30节，主要为建筑安装预算 公路工程章节划分为三部分，第一部分为建筑安装预算，目前主要执行清单报价，一般预算按清单模式做 房建工程章节划分更多，国家、地方各有标准 三、工程量清单计价 1、工程量清单的概念 2、清单计价的特点 3、清单与预算章节的区别 1、工程量清单的概念 工程量清单是一种市场定价模式，为建筑施工交易提供了一个平等的价格