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第八章 物权法律制度 一、单项选择题1、占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消灭。该法定期限是（ ）。A.自侵占发生之日起1年内B.自侵占发生之日起2年内C.自知道侵占发生之日起1年内D.自知道侵占发生之日起2年内 2、甲于2007年8月10日采取掠夺的方式侵占了乙租来的财产，按照《物权法》的规定，乙有权要求甲返还该财产，乙在（ ）之前未行使的，该项权利消灭。A.2010年8月10日B.2009年8月10日C.2008年8月10日D.2007年12月31日 3、甲与乙公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意，又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（ ）。A.甲可以主张丙的所有权无效B.甲无权主张丙的所有权无效C.甲和乙之间的预告登记失效D.丙取得该房屋的所有权 4、某地方政府为了抢险救灾的需要，使用张某的卡车运送救灾物资，但运输完毕后立即返还。该地方政府的行为属于（ ）。A.合法征收的行为B.合法征用的行为C.非法占有行为D.无权占有行为 5、一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息是（ ）。A.当事人另有约定的，按照约定取得B.由用益物权人取得，当事人不能另外约定C.由所有权人和用益物权人共同取得D.应当由所有权人取得 6、某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。A.3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米B.3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米C.2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米D.2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米 7、甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（ ）。A.甲应根据乙的请求拆除水坝B.甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝C.甲乙应共同协商、合理分配用水D.甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝 8、根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按地役权处理的是（ ）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D.甲村在河流上流修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷 9、质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，（ ）。A.以约定的财产为准B.由双方重新约定C.以实际交付占有的财产为准D.该约定无效 10、关于质押担保的法律规定中，以下各项错误的说法是（ 　）。A.质押合同为诺成合同B.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的人身权和财产权，可以作为质押权的标的C.权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但质权人同意的除外D.质权自质物移交给质权人占有时设立 11、甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（　）。A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记结算机构办理出质登记之日D.权利凭证交付之日 12、甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（ ）。A.丙有权请求甲立即交付电脑B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间C.丙有权请求乙立即交付电脑D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间 13、下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的是（ ）。A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 14、下列财产中，只能属于国家所有权客体范围的是（ ）。A.土地B.房屋C.森林D.矿藏 15、2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正