B_07_最佳顾问项目_华北华西赛区_北京公司_PERFECT顾问工作,解扣青龙湖“九连环”_殷毅_汇报报告要素.ppt

直到最后方案落地…… 项目可行性论证， 项目操作落地方案探讨 中原资源平台的支撑（销售渠道如何搭建、客户资源整理） 项目后期的产品咨询建议(酒庄怎么设计、精品酒店如何设计、别墅产品如何设计） …… 第八环：最佳方案？ 在“穷尽问题”的调研和论证下，形成完整的项目定位 现状资源：生态环境/配套/近郊地利/交通距离辐射区 产业支撑：国际会都/客群特征与辐射区内的人群特征 京西金融财富圈层 驱动功能：顶级酒庄酒/超五星级精品酒店 产品功能：亲水别墅/企业会馆/领主别墅 业态互动/功能互补/有机循环 定位支撑 核心客群 功能定位 功能互动关系 京西南顶级层峰阶层的“戴维营” 为京西南财富人群量身定制的 高品质私属庄园式别墅住区 核心产品定位 低碳环保 智能化零耗能豪宅 稀缺资源 一线生态湖景别墅 高附加值 高附加值的户型产品设计 九大核心价值体系，传世御湖华宅 酒店物业 物业管家式服务 顶级配套 高尔夫、红酒庄园、五星级精品酒店 地段尚佳 离嚣不离城的近郊地段 产品丰富 多层次多梯度的丰富产品线构成 顶级安防 总统级安防密保 顶级园林五重景观立体绿化体系 完整的产品核心价值体系 私密型奢华商务精品酒店 西南财富领袖阶层的高端商务交流平台 特色酒店配套定位 产业定位：葡萄酒产业区整体定位 中国的“纳帕溪谷”，世界级酒庄酒产业基地 产业启动区：样板酒庄核心功能定位 世界级 样板酒庄 示范