厦门万泉城中期营销战略策划精选.ppt

在北海逗留时间 超过70%游客在北海单次逗留时间5天以上，52%游客在北海居住时间达一周以上。 在北海逗留时间比较长，大部分都要一周以上。 旅游客户置业特点 78%受访游客有意在北海购房 购房目的分析中，以家庭常住和节假日中长期居住（7天以上）为主，其次为投资升值和“候鸟” 过冬。 绝大部分有意置业，节假日多次和度假消费还兼顾投资保值增值。 游客置业后的物业管理需求 过半数受访客户表示，收房后将立即装修，仅有16%客户表示暂不考虑装修 保证社区安全、卫生是对物业服务最基本的要求，物业托管、出租次之 除基本安全及卫生要求外，物业托管和物业出租将是客户最需求的。 战略定位 文化假日 巴厘滨海休闲社区 万泉城，它不仅仅是一个普通住宅小区，它是一个具有旅游度假式的度假小区 所以，它除了有住宅小区公共配套外，还需要旅游度假公共配套。 THE END 期 待 合 作 休闲生活深入剖析 顾名思义，休息、空闲、闲适。也就是说，在自由状态中所从事的活动，其活动不只在排遣消极的烦闷，无聊的生活，更有积极的学习成长、恢复活力、再创造的意思。这才是真正休闲的含义，决不单单是为了打发时间，更主要的是放松人的身心，同时在参与当中使人得到充电，从而对生活、对工作充满动力。 休闲（LEISURE）定义 ——内在满足感：让人觉得在休闲活动中，得到满足与愉快，如欣赏合口味的影片、戏剧等的感受； ——自由感：感觉