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16春学期《物权法》在线作业 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（） . 房屋已经交付，所有权已经转移 . 买卖合同生效，所有权已经转移 . 买卖合同未生效，所有权没有转移 . 买卖合同生效，所有权没有转移 正确答案： 2. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（） . 质押合法有效 . 超过3万元部分的质押无效 . 质押因未依法登记而无效 . 因质押物超过5万元，质押全部无效 正确答案： 3. 共有关系的主体总是（） . 两个以上的自然人单位、个人 . 两个以上的单位 . 两个以上的单位、个人 . 三个以上的单位或个人 正确答案： 4. 下列物权中，属于法定担保物权的是（） . 留置权 . 所有权 . 质权 . 土地承包权 正确答案： 5. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（） . 地役权 . 建设用地使用权 . 土地承包经营权 . 质权 正确答案： 6. 下列各项中属于法定孳息的是（） . 树上的果实 . 未收割的庄稼 . 银行存款的利息 . 供热管道输送的热力 正确答案：