《2投资概况和必要性分析.pptVIP

工程管理系 建设项目评估 第3章 项目概况和必要性评估 学习目标 通过本章的学习，学生应该掌握项目实施背景分析、项目建设必要性分析的基本内容，熟悉项目发展概况分析的基本内容，了解项目投资环境分析的基本内容。 主要内容 3.1 项目概况评估 3.2 项目建设必要性评估 3.1 项目概况评估 所谓投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料，围绕项目提出的背景、可行性研究报告的编制情况、项目发展概况和投资环境等方面所做的考察与评价工作。 3.1 项目概况评估 3.1.1 项目提出背景的考察与评估 3.1.2 项目发展概况的考察与评估 3.1.3 项目投资环境的考察与评估 3.1.1项目提出背景评估 项目提出的背景 就是指最初设计或规划投资项目的根据或理由。 从整体上讲，包括宏观背景和微观背景两个方面。 具体应该从项目的产业背景、区位背景和项目定位三个方面分析。 1、新建或扩大企业的生产能力,为社会提供所需产品和服务,以满足社会需求和提高企业经济效益的需要; 2、是优化国家资源配置,合理开发和综合利用当地丰富的资源,曾加社会财富,实施可持续发展的需要; 3、为提高产品的质量，扩大需求面，可增加产品的附加值，填补本地区的空白或可替代进口，可出口创汇，满足国际市场需要; 4、新建基础设施或充分利用现有基础设施优越的社会协作条件和政府的优惠政策,改