2008年《土地管理基础知识》模拟试题.docVIP

2008年《土地管理基础知识》模拟试题1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．流通方式的多样性2．土地市场的主体包括()。A．供给者B．需求者C．中介者D．管理者3．我国土地市场结构包括()。A．土地一级市场B．土地二级市场C．土地三级市场D．农村土地市场4．我国实行地价定期公布制度的主要内容是()。A．标定地价B．交易价格C．成本价格D．基准地价5．土地使用权出让的最高年限相同的是()。A．工业用地B．综合用地C．旅游业用地D．医疗用地6．我国土地使用权的出让方式包括()。A．协议B．招标c．拍卖D．典当7．协议出让一般适用于以下项目用地()。A．工业项目B．市政公益事业C．非赢利性项目D．国家机关用地8．招标出让土地一般采取()方法。A．公开招标B．邀请招标C．协议招标D．联合招标9．在确定土地使用权的中标者时，需要考虑()。A．投标报价B．投标规划设计方案C．规划用途D．企业的资信情况10．下列用地一般采取拍卖方式的是()。A．旅游业用地B．商业用地C．高尔夫球场用地D．住宅小区用地11．用于抵押的土地使用权必须是通过()方式合法取得。A．出让B．转让C．划拨D．租赁12．国有企业改革中土地资产的处置方式包括()。A．土地出让B．土地租赁c．土地作价出资(入股)D．授权经营13．国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估的是()。A．保留划拨用地B．土地出让C．土地租赁D．土地作价出资(入股)14．国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括()。A．地下资源B．埋藏物c．土地处分权D．公用设施15．下列土地活动中，必须签订合同的是()。A．出让B．转让C．出租D．抵押16．土地使用权的终止包括以下情况()。A．使用年限届满B．提前收回C．私自改变土地用途D．土地灭失17．国有企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的是()。A．国有企业改组为股份合作制的B．国有企业租赁经营的c．国有企业改为国有独资企业D．非国有企业兼并国有企业的18．土地市场管理者的基本任务是()。A．维持交易秩序B．提高交易质量和效率C．制定土地交易价格D．协调土地交易关系19．土地市场的供给者包括()。A．土地所有者B．土地开发者C．土地使用者D．中介者20．土地市场的管理手段包括()。 A．土地利用规划与计划手段B．地籍管理手段C．土地价格调控手段D．土地税收和金融手段21．土地使用权出让合同的内容包括()。A．出让土地的用途、位置和面积B．土地使用权出让方式C．土地使用权出让金支付方式D．合同双方当事人22．遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是()。A．因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权B．因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的C．无正当理由闲置土地1年以上D．土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途23．土地使用权出租后，承租人不得将承租权()。A．转让B．转租C．抵押D．占为已有24．下面关于土地使用权出租双方权利义务说法正确的是()。A．如果出租人转让土地使用权，应及时通知承租方B．承租人不得损害或破坏土地的自然状况和经济状况C．出租人仍需履行原出让、租赁合同中规定的权利和义务D．承租人必须按照合同规定的用途使用土地25．土地使用权出让必须符合()。A．土地利用总体规划B．城市规划C．年度建设用地计划D．乡镇总体规划26．土地使用权的转让方式包括()。A．出售B．抵押C．交换D．赠与27．国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价后授权给()经营管理。A．实力雄厚的企业B．作为国家授权投资机构的国有独资公司C．国务院批准设立的国家控股公司D．作为国家授权投资机构的集团公司28．国有划拨土地使用权处置方案不予以批准的情况是()。A．土地权属不合法或有争议B．地价评估结果不予确定的c．企业自行对企业评估的D．未办理土地登记的29．土地使用权处置方案应当包括()等内容。A．企业现使用土地的状况B．拟处置土地的状况c．拟处置方式和处置价格D．企业改革的形式和内容30．以租赁方式使用的土地不得()。A．转让B．转租C．抵押D．修建永久性建筑物 do a good job learning education. Organize cadres to seriously study the learning theory of socialism Chinese characteristics, study the