房建质量通病预防措施.docVIP

质量通病防治方案 质量通病预防措施 一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施1、女儿墙泛水部位渗漏? 1）、女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角，垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。 2）、立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。3、木砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。4、封口水泥砂 浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。 2、出屋面管道、构筑物泛水处理 1）、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下。 2）、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。 3、地面汇水倒坡 1）、用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且不大于30，坡向正确。 2）、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。 3）、用水房间地面应比室内及其他地面低20-30mm。4、墙身返潮和地面渗漏 1）、用水房间防水层施工前，必须认真清理基层，使其保持洁净、干燥，不得有积水。 2）、墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。二、模板工程质量通病预防措施 1、柱模板 支撑不牢固、移位，柱模安完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固 2、梁模板 1）、支模架不牢固