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城市房屋拆迁中关于权利保护的法律问题探究 摘要:城市房屋拆迁作为一个敏感又复杂的社会问题，由于涉及到公民的私权利而倍受关注，《物权法》及相关条例的出台对于进一步规范城市房屋拆迁、保障被拆迁人的权利以及促进城市建设具有深远意义。本文主要从城市房屋拆迁中涉及到的权利、相应法律规范对房屋拆迁中涉及的权利产生的影响以及拆迁中仍实际存在的问题以及相应的解决措施等方面展开论述。 关键词：城市房屋拆迁 权利保护 物权法 新条例 伴随着城市化的潮流，与对“GDP”的盲目崇拜和经营城市理念误导，许多地区的城市建设违背科学发展观，地方政府滥用行政权力，持续着不公正拆迁。尤其是滥用“公共利益”这一理念强制拆迁，不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，甚至依旧延续着恶性事件造成社会的不稳定。2010年9月10日上午，江西省抚州市宜黄县凤冈镇在拆迁期间发生一起烧伤事件，拆迁户三人被烧成重伤，疑为自焚，使得房屋所有权成为真正的完整物权。 我国目前的《宪法》、《民法通则》及《物权法》等对房屋所有权的保护进行了规定。另外根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。 虽然《新条例》遗憾地忽略土地使用权补偿问题，但根据《宪法》关于公民私有财产的规定、《土地管理法》及《物权法》中关于基于公共利益取得土地使用权的