石牌坊商业街招商方案.docVIP

石牌坊·商业街招商方案 一、工作流程 1、业务流程 招商部组成（负责人： 、组员： ； 案场的招商工作的开展主要有两个途径，一是案场由专人负责接待来访的租 赁客户； 二是招商人员主动上门联系符合石牌坊商业街经营业态要求的客户。 客户进门(或上门联系客户)--项目基本情况介绍--项目定位规划讲解（邀约客户到现场参观）--了解客户意向--详细填写招商来人登记表（附件一）--推荐相应铺位--签订租赁意向合同（附件二）、交纳租赁定金--签订正式租赁合同（附件三）--协助办理交房手续--协助解决后续问题 2、合同流程 招商人员根据招商谈判结果拟订租赁合同特殊条款(标准租赁合同见附件三)，填写租赁合同审批流转单（附件四），并由招商部 签字； 拟订好的租赁合同连同租赁合同审批流转单，报 处经签字确认后一并返回招商部； 由招商部负责与客户签定经签字确认后的租赁合同。客户在租赁合同上签字盖章后，租赁合同、租赁合同审批流转单转至财务部，客户交纳租金、押金等各项费用后，财务人员 在租赁合同审批流转单上签字以确认款项已收； 租赁合同连同租赁合同审批流转单转至总经理办公室，由总经理或总经理指定专人 在租赁合同审批流转单上签字确认； 合同专用章管理人员核查租赁合同审批流转单，确认各部门负责人已在租赁合同审批流转单上签字，合同专用章管