旭辉集团---市公司---工程验收作业指引附表.docVIP

工程验收作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 通过控制措施，确保项目工程顺利按计划合法通过竣工验收。 适用范围 适用于本公司开发的所有项目单体工程、专项工程及物业移交验收等阶段的验收管理和控制。 术语和定义 无 职责 工程部 负责对各项工程验收过程进行计划、组织、协调、监督管理；开发配套部 负责组织规划验收； 负责组织各项专项验收； 负责组织房屋面积竣工实测。负责办理竣工验收备案证明； 负责向城建档案馆移交竣工资料。 营销部 物业。 工作程序 基础工程验收 基础工程完工后，由承包方向监理单位申请初验； 监理单位初验合格后，工程部组织由质监单位、设计单位、勘察单位、监理单位、承包商参加的验收小组进行验收； 基础工程验收不合格则由监理单位发通知给承包方进行整改，整改后进行复验，取得基础核验证明后，方可进行主体工程施工。 过程隐蔽验收 隐蔽工程，承包商应在自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师，同时将隐蔽记录及自检资料交监理工程师审核。 监理单位在接到隐蔽验收申请后，及时派专