润众商业项目物业服务协议最新3.docVIP

物业服务协议 甲方：深圳市润众物业管理有限公司 乙方（法人代表）： 地址：深圳市龙华新区民治办事处 地址： 民治社区沙吓新村8巷7栋603 联系电话：0755-- 联系电话： 一、物业区域 物业基本情况： （1）物业地理位置： (2)物业类型： 综合楼 (3)物业单位：深圳市润众物业管理有限公司 二、本协议事项 根据深圳市物业管理法规之要求，结合您原签订的《租赁合同》，就甲方向乙方提供该项目（综合楼）相关物业管理服务的责任事宜，签订如下协议： 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对综合楼（区域）物业共用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。 2、根据法律、法规和政策条文规定，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《临时管理规约》、《商户手册》，并书面告知乙方。 3、建立健全本物业的物业管理档案资料。 4、制止违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》、《商户手册》的行为。 5、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体服务管理责任转让给第三方。 依据本协议向乙方收取物业服务费用。 编制本综合楼（区域）物业服务及年度工作计划。 提前将装饰装修的注意事项和限制条件书面知会乙方，并与乙方