重庆某某度假新村前期可行(精版).docVIP

项目前期可行性分析论证? 市场调查报告 一、? 总体市场背景分析 （一）、市场发展现状及特点 ??? 回顾改革开放的25年历史，重庆经济先后已经历了四次发展高潮，第一次为1978年，GDP增速达16.8%；第二次为1984年，GDP增速达15.7%，第三次为1988年，GDP增速达9.3%，第四次为1992年，GDP增速达16.2%。目前正处于自2000年开始的新一轮经济增长周期内，全市经济增长正逐步走向高潮。??? 据2003年重庆市统计信息可知，全市完成生产总值2250.11亿元。按可比价格计算，比上年增长11.4%，高出1.1个百分点。全年预算内财政收入206.72亿元，比上年增长30.9%。城乡居民收入继续增长，全年增幅高达11.8%，人均水平超越8000元。全市实现固定资产投资快速增长，投资规模继续扩大。全年实现固定资产投资126.35亿元，其中，基本建设投资691.55亿元；更新改造投资161.09亿元；房地产开发投资327.89亿元，增长了33.3%，高于全社会投资增速5.8个百分点，拉动全社会固定资产投资增长8.2个百分点。??? 据统计2004年上半年全市完成地区生产总值1154.81亿元，按可比价格计算，同比增长12.4%，创造直辖以来的最高水平。受宏观调控影响，房地产6月份的投资增速比最高的5月份回落了6.7个百分点。在市场需求依然旺盛的情况下，房地产产销