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金华市住宅工程质量通病预防控制技术导则 （征求意见稿） 第一章 总则 1.1 为预防控制住宅工程质量通病，提高住宅工程质量，制定本导则。 1.2 本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程（含商住楼、单身公寓）。 1.3 本导则是结合本地区住宅工程质量实际,，针对住宅工程存在的墙体、楼地面和装饰装修抹灰层裂缝，厨厕和屋面渗漏水等质量通病进行预防控制。 1.4 在住宅工程设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，应执行本导则。 第二章 基本规定 2.1 住宅工程质量通病预防控制由建设单位组织实施，参建各方责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。 2.2 住宅工程质量通病预防控制措施所发生的相关费用应列入工程预算。 2.3 图审查机构应重视审查质量通病预防的设计措施，并将其列入审查内容。 2.4 各县（市）建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构应将质量通病预防控制落实情况 列入监督重点。 参建各方责任主体的管理措施 3.1 建设单位管理措施 3.1.1 在开工前向参建单位提出本工程质量通病的预防要求和内容。 3.1.2 批准承建单位提交的住宅工程质量通病预防控制的施工方案和施工措施。 3.1.3 不得随意压缩工程建设的合理工期。 3.2 设计单位措施 3.2.1 在住宅工程设计中提出住宅工程质量通病预防控制的设计