《花桥周报8月12日~8月18日.pptVIP

时间 7.23~7.29 7.29~8.4 8.5~8.11 8.12~8.18 价格及优惠情况 均价10400元/平方米，优惠措施是一次性付款享97折，贷款98折优惠。 均价10400元/平方米，优惠措施是一次性付款享97折，贷款98折优惠。 均价10400元/平方米，优惠措施是一次性付款享97折，贷款98折优惠。 均价10400元/平方米，优惠措施是一次性付款享97折，贷款98折优惠。 重点竞争个案分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 8月12日-8月18日 花桥楼市周报 Real estate Weekly Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 Contents 一、新闻回顾 三、全国重点城市周成交情况 五、土地市场情况 七、楼市新增量分析 九、重点竞争个案分析 十一、楼市媒体动态 二、政策分析 四、上海市和千灯镇周成交情况分析 六、昆山市楼市成交量分析 八、区域主要楼盘加权价格走势 十、热销楼盘房源分析 十二、楼市阶段性研判 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 11日发布的《2011年1-7月全国房地产开发经营数据解读》称，今年6-7月CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内中国房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。 该报告指出，前7个月中国商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势，销售面积和销售额的同比增速继续加快，但7月全国房价平均涨幅继续缩小。 今年前7个月中国共完成房地产开发投资3.2万亿元，同比增长33.6%；房地产开发企业本年资金来源共计4.8万亿元，同比增长23.1%。分析称，除利用外资、国内贷款增速有所下降外，其余各项资金来源的增速均保持增长态势。从占比来看，开发企业自筹资金占比继续提高，国内贷款占比保持下降趋势。 新闻回顾 报告称短期内中国房地产调控继续从紧可能性大 2011-08-12 来源：中国新闻网? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 持续走高的利率水平，逐步提升的首付成数，越来越长的放款周期……对于购房者来说，置业计划可能因此搁置；对于银行来说，房贷业务也有渐入冷宫之势。　 进入8月，一系列冰冷的事实却让这样的期待再度降温——在北京，中国银行、工商银行等“五大行”全面取消了首套房贷优惠利率；在天津，包括国有银行、股份制银行在内的绝大部分银行均已设定了“基准上浮10%”的二套房贷利率下限；在重庆，申请三套房贷已是希望渺茫；在上海，不少银行的房贷业务暂时进入了“封冻期”。 新闻回顾 房贷趋紧优惠“停摆”二套房贷价高三套停贷 2011-08-15 来源：新金融观察报 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新闻回顾 央行披露下一阶段政策 进一步落实好差别化房贷政策 2011-08-15 来源：中国广播网 ? 中国人民银行日前公布二季度《中国货币政策执行报告》提出，下一阶段要合理运用利率等价格调控手段，调节资金需求和投资储蓄行为，管理通胀预期。 　　《报告》提出，下一阶段，央行将实施好稳健的货币政策，坚持调控的基本取向不变，继续把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务，加强对国内外经济形势的观察和分析，把握好政策的力度和节奏，提高调控的针对性、灵活性和前瞻性，巩固前期调控成果，科学评估判断政策的当期和预期效果，处理好保持经济平稳较快增长、调整经济结构和管理通胀预期之间的关系。 　　下一阶段，将按照主动性、可控性和渐进性原则，进一步完善人民币汇率形成机制，发挥市场供求在汇率形成中