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新农村建设背景下土地资源集约利用探究 ??1.引言 ????随着经济的快速发展，郊区城市化、城乡一体化、乡村城镇化、新农村建设进程加快，对土地资源的需求量越来越大，然而土地资源的自然供给却是有限的，如此?“三化一新”需要我们转变原有观念，使土地资源利用从传统的利用方式向高效科学的方式转变；从粗放利用向集约利用转变。基于此，国内外许多专家学者对土地资源的集约利用做出很大的贡献。本文是在充分学习和吸收了专家们的观点并调查和综合分析了一些客观实际情况，以即墨小城为例，探究一下新农村建设背景下土地资源的集约利用。 ????2.1土地资源集约利用的内涵 ????目前关于土地集约利用比较流行的观点是：土地集约利用，其基本涵义就是指在土地上增加投入，以获得土地的最高报酬。一般用单位面积土地上的资本和劳动投入量来衡量土地利用的集约度。土地集约利用侧重于土地利用潜力的挖掘，以节约用地和高效用地为原则，是投入产出比和土地利用经济效益最高。但是由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限度的，理论上，当对土地连续投入资本和劳动力达到经济上的报酬递减点，即边际收益等于边际产出时，经营者将不会追加投入，这一临界点就是土地利用的集约边界，达到了集约边界的土地利用称之为理论上集约利用，反之，未达到集约边界的土地利用称之为理论上的粗放利用。另外建设用地由于其功能的多样性，土地利用价值或效果很多方面