成都考察__培训课件.ppt

天誉环球汇 四、项目亮点 所在区域为市区热点区域。项目定位高端。整体大气/高档/高贵。 产品为精装修。售楼部装修金碧辉煌，5星标准. 售楼部为后期会所，会所功能已提前开放使用，含有室内泳池/健身/休闲/多功能厅。起到了良好的展示效果，使客户对项目的整体品质有了直观的认知。 园林景观为东南亚风格。景观示范区室外泳池/小品/植被/，精致高贵，风格突出，建筑细节到位。 中央景观区为下沉式。 样板房装修基本为交付标准，十分高档。 销售员专业素质、形象很高。 华润二十四城 一、项目概况 华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均直达市中心。 项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，其中包括约60万平方米的商业面积，是成都市三环内迄今规模最大的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。华润二十四城将在城市核心区域形成以万象城为核心,集甲级写字楼、星级酒店、中央公园、文化产业、国际教育体系和高品质住宅为一体的大型国际都市综合体。 成都万象城:斥资25亿，集合24.4万平方米购物中心，7.6万平方米甲级写字楼华润大厦。将成为成都乃至西南最具示范效应的商业综合体，齐集大型百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等，相当两条春熙路的经营面积，创造成都另一商圈。是继深圳万象城，杭州万象城成功后，在成都的精彩超越。成都华润·万象城已于2012年5月金禧开业。 二十四城的住宅部分将会分阶段性进行开发建设，项目总规划8-10期。目前，一、二、三期已交房入住；四期即将清盘，面积区间89-147平米；五期全新推出，面积区间50-105平米。 基础信息： 占地面积:721944平方米? 建筑面积:2100000平方米?开工时间:2007-11-01 竣工时间:2012-05-01开发商:华润置地(成都)发展有限公司 投资商:华润置地(成都)发展有限公司物业管理公司:华润物业管理公司 规划设计：美国HOK建筑事务所 工程进度:3期已交房，4期5期在建 建筑设计：加拿大奥雅园境师事务所 产权年限:70年 户 数:总户数20000户 当期户数1265户 华润二十四城 二、项目配套 华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均直达市中心。 邻近商业：国美、苏宁、五星三家大型家电商场紧邻项目，附近有家乐福、北京华联、SM城市广场等大型卖场。 教育资源：51中、12中华智中学、锦江育才中学、双林中学、双林小学、水碾河小学、市十三幼儿园、成都理工大学、成都市南华实验学校等。 医疗配套：空军医院、新华医院等。 商业配套：约24.4万平米城市鼎级购物中心——华润·万象城，已开业。 商务配套：7.6万平米国际5A级超甲级写字楼——华润大厦，已投入使用。 教育配套：2个幼儿园，其中金苹果幼儿园已开学；成都市名校——成都石室小学，已开学。 休闲生活配套：1个社区活动，1个博物馆，2个集贸市场。 绿化配套：贯穿项目南北的35000平米的城市级景观中央公园。 交通：离天府广场约4公里，离东客站约3公里；地铁2号线沿线，地铁4号线直接横穿项目（项目内包含“双林路站”和“沙河站”两个地铁站点，共9个出入口）；近30条公交线站点，未来，公交“华润·二十四城站”将投入使用。 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 三、项目图片 华润二十四城 四、项目亮点 事件营销，广告中植入电影，1、2期围绕《二十四城记》展开了一系列的活动营销。对品牌传播、项目认知度、客户锁定、销售拉升都带来了不可估量的价值。 教育引进，“金苹果幼稚园”和“成都石室小学”让教育成为吸引和服务消费者的重要砝码。 给销售带来了巨大的销售支撑 二十四城住宅项目和万象城商业地产项目相互借力，整体营销，不仅让二十四城和万象城相互改变，也让其一起改变着成都这座城市 华润二十四城项目秉承华润物业“悉心生活服务”的理念，用悉心的服务，让消费者憧憬充满华润品质生活，也让物业服务