北滘附近楼盘信对比汇总.pptVIP

北滘周边 踩楼信息汇报 ——2011年9月3日 可选区域——北滘、陈村、伦教 上班车程均在20分钟之内北滘位于广州与大良（区中心）之间。伦教靠近大良，陈村靠近广州番禺。 周边楼盘，同事中关注度高如下： 顺德购房均按套内面积计算总价 楼盘名称 位置 均价 元/㎡ 套内 价格趋势 交房标准 深业城 北滘，车程8分钟 9380 上升中 毛坯 海琴水岸 北滘，总部大楼旁 9280 稳定 毛坯 美的简岸 北滘 7430 上涨中 毛坯 美的翰城 北滘 8500 上涨中 毛坯 万科缤纷四季 陈村，12分钟车程 11270 6月降至9700后又上浮至历史最高点 精装 1800/㎡ 万科沁园 伦教，18分钟车程 7245 下降中（历史最高8500） 精装 1800/㎡ 美地楼盘，可通过内部拿到少量折扣，据悉简岸折扣有的成交价在66W左右。但小区风水、物业方面评价不是甚理想。 装修套内80-90㎡普遍价格约10W，含家电约15W。 倾向于选定精装修楼盘 目标楼盘：万科、碧桂园 面积大小：80-100平米，三房两卫 碧桂园目前暂无全新小高层发售，仅有二手房源可提供。故暂不考虑碧桂园。 万科合适楼盘有两： 伦教： 万科· 沁园 户型面积：71-130 陈村：万科· 缤纷四季 户型面积：71-150 下面对这两个楼盘进行对比分析 伦教沁园VS陈村缤纷四季 相同点 均为