分户验收指导手.docVIP

枣庄市住宅工程质量分户验收 指 导 手 册 枣庄市建筑工程质量监督站 二零一三年九月 言 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，有效抑制住宅工程质量问题的发生，消除质量通病，北京市建设委员会于2005年发布了《住宅工程质量管理规定》，并于2006年颁布了《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》。此项举措出后台，立即在全国引起了强烈反响。建设部工程质量安全监督与行业发展司2006年3月7日向各省、自治区建设厅，直辖市建委转发了北京市建设委员会出台的文件（建质质函[2006]17号），并要求各省市结合本地区实际以及建筑节能工作要求，逐步建立住宅工程一户一验制度，进一步推动住宅工程质量（包括建筑节能）整体水平的提高。各省市相继出台了当地的管理规定。 山东省于2006年8月28日下发了《关于在全省开展住宅工程质量分户验收试点工作的通知》（鲁建建字[2006]27号），并于2006年10月12日—14日在烟台市东山宾馆召开了全省质监、开发、房管系统试点工作动员大会，济南、青岛、烟台、东营、淄博等地市进行了交流。在总结部分市开展住宅工程质量分户验收试点工作的基础上，省住房和城乡建设厅制定了《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》（鲁建发〔2010〕13号），于201年6月18日发布实施。全省各地市也相应制定了有关办法和实施细则。 枣庄市也于2009年制定了