某小区洋房及别墅渗水实例及处理方法.pptxVIP

海昌加勒比花园洋房及清水溪别墅房屋渗水实例及处理方法　房屋渗漏是建筑行业的一大通病，屋面、卫生间、地下室及墙面都有渗漏现象存在，原因是设计、施工、材料等多方面因素引起的。目录1.前言2.相关规范及依据3.渗水常规处理步骤4.常见渗水问题剖析4.1 室外部分屋顶外墙伸缩缝挡墙室外环境水反灌入户4.2 室内部分结构门窗卫生间烟道渗水空调渗水（冷凝水）5.实景案例分析6.房屋渗漏控制7.结束语1.前言背景：根据对海昌加勒比花园洋房及清水溪别墅一组团的现场勘查，房屋 渗水问题比较严重，主要集中在天沟反水、接缝处渗水，外墙烟道及迎水面渗水，一步阳台渗水，屋顶排气管周围渗水。原因分析：基层干燥不充分、施工方法不规范、层面基础不平整，散水坡度不够造成积水、天沟接水宽度不够等是导致房屋渗漏的主要原因。2、相关规范及依据/guifan/index.asp?id=207《/guifan/index.asp?id=207屋面工程质量验收规范/guifan/index.asp?id=207》/guifan/index.asp?id=207（/guifan/index.asp?id=207GB50207/guifan/index.asp?id=207－/guifan/index.asp?id=2072002/guifan/index.asp?id=207）/jzgf/bz/200606/84