物业管理实务难点.docVIP

3、 直线制企业组织形式的主要优点是（??? ）。A．权责分明?? B．加强了专业管理?? C．促进了内部竞争?? D．调动各方面的积极性 ? A B C D 事业部制和矩阵制的共同优点是（??? ）。A．强化决策机制?? B．调动各方积极性??? C．促进内部竞争? D．有较强的适应性 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? 物业管理邀请招标相对于公开招标而言，存在一下特点（????? ）。A．投标人的数量有限??? B．投标人是特定的?? C．使用公开的公告方式D．不使用公开的公告方式?? E．评选条件及程序是预先设定的 ? A B C D E ? ? 你的答案： 　标准答案：a, b, d? 物业管理方案中的关键性内容包括（????? ）。A．费用测算与成本控制?? B．管理方式、运作程序及管理措施C．管理制度的制订?????? D．物资装备???????? E．工作计划 ? A B C D E ? ? 你的答案： 　标准答案：a, b? 物业服务合同的特点有（???? ）。A．由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同B．各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动C．应明确物业管理服务是有偿性质D．物业管理企业是合同的甲方