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抵押担保借款合同 甲方（贷款人）： 身份证号： 乙方（借款人）： 身份证号： 丙方（担保人）： 身份证号： 经甲方、乙方、丙方协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 甲方同意向乙方发放以下内容的贷款： 贷款种类： 借款用途： 贷款金额（大写）： 贷款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 贷款利率： 还款方式：现金或转帐 第二条 丙方自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值 万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为乙方提供担保。 （一）当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 （二）抵押担保范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 （三）抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权力和孳息。 （四）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债权清偿完毕止。 （五）抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由丙方保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。 （六）本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用的超过部分，可列入破产范围。 第三条 乙方承诺 （一）按月偿还贷款利息，贷款到期前偿还全部贷款本息； （二）按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途； （三）向甲方按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料； （四）接受甲方对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督； （五）法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变化，应及时通知甲方； （六）因实行承包、租赁、合并（兼并）、分立、股份制改造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知甲方并落实债务和还款措施。 第四条 丙方承诺 （一）丙方对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人； （二）保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用； （三）丙方在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人的同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存； （四）抵押物由丙方向 保险公司_________分公司投保，以甲方为保险受益人，并将保险单交甲方保管，保险费由丙方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，甲方有权从保险公司的赔偿金中收回乙方应当偿还的贷款本息； （五）接受甲方对抵押物的检查、监督； 第五条 甲方承诺 （一）按期、按额向乙方提供贷款； （二）妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还； （三）对乙方提供的资料保密； 第六条 乙方因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前 30 天内向甲方提出 延期还款 申请。经甲方同意，签订延期还款协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。 第七条 违约责任 （一）乙方违约 1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按借款合同载明利率水平基础上加收50%计收利息； 2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利； 3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按借款合同载明利率水平基础上加收100%计收利息； 4、乙方违反本合同第三条第（二）至（六）项内容，甲方有权停止本合同尚未发放的贷款和提前收回尚未到期的贷款。 （二）甲方违约 甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任。 （三）丙方违约 丙方违反本合同第四条规定的各款内容，使甲方因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。 第八条 甲方到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款，可直接从乙方帐户中扣收。 贷款到期，乙方未能清偿债务，甲方有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，甲方有权继续追索。 第九条 抵押登记由乙方负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由乙方负责。 第十条 本合同发生纠纷，由 人民法院管辖。 第十一条 其它约定事项 1、债务人不履行合同约定义务，自愿接受强制执行。 2、乙方必须按月偿还贷款利息 第十二条 此合同内容经乙方、丙方认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。 第十三条 本合同一式4