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运做程序流程及相关细节 家庭装修的优化设计 设计沟通技巧 程项目认定 合同签订方式 付款方式 一般施工程序 施工计划 家庭装修设计变更 检查与验收家庭装修的检查 家庭装修的优化设计 随着人们生活质量的逐渐提高，对家庭装修的意识正在深化。无论家庭装修档次如何，总想绞尽脑汁去设定自我认可的理想境界。这样，优化设计在家庭装修成败问题上就显得第一重要。 何谓家庭装修的优化设计?就是设计师通过正确把握主人的居家要求，用合理、协调、统一的方法改善空间的环境，提高住房的生活品质。像医师为病人把脉一样为房子“把脉”，像服装师设计服装一样为房子包装，像美容师一样为房子的整体美感进行修饰，创造出高品质的生活空间、精神空间以及合理的功能空间。 现代家庭装修，越来越多的人已经开始感觉到应该有个设计，这是进步，但在认识上还很肤浅。他们所谓设计，或是自己的意见，或是装饰公司的几张草图，或模仿其他家庭的装修或买本“美化家庭”类的书来参考，设计就基本完成了，这样的设计在装修完毕后会留下许多遗憾。而优化设计则不同于这类简单、草率的设计，它是全方位的，面面俱到的，是满意而远离遗憾的设计。 家庭装修的优化设计并非是一个纯概念的东西。优化设计的目的是为了更好的满足人的五个层次的需求：即生理生存、安全感、归宿感、价值感、自我实现意识，使之落实在空间设计上，呈现出一个温馨的“家”。当您告诉设计师生活上必须的功能，设计师就会在厅、厨卫、卧室、用具、电等方面合理、科学的布置。 作为设计师应该了解装修客户对档次的需求，从装修选材、施工质量上帮助客户体现价值感，体现个人的情趣品味，以至生活层次的期望都将在家装色彩、造型、家具上集中体现。可以说优化的设计正是在“投其所好”的基础上，进行整理、加工和构思，实现客户理想的风格。 优化的设计不能忽视由理论到实践这一主要环节。只有设计(图纸)与施工相衔接，优化的设计才能完成。无论是委托专业设计，还是由装修公司设计， 设计(图纸)都不可能达到尽善尽美。图纸必须根据施工现场的实际尺寸、比例、造型、色彩搭配、功能划分甚至具体细节等进行调整，才能起到指导施工的作用。所以，优化设计应该是贯穿于家庭装修的整个实施过程。 欧美等发达国家历来对家庭装修的设计极其重视，特别是房地产商已经把家庭装修的设计作为市场竞争的一个至高点，用完善的居家设计去赢得不同层次的认购。那种没有创意的设计是没有市场的。当然，我国由于多方面原因的限制，对这方面的要求才刚刚起步。发展有个过程，相信那些无设计或草率设计出来的家庭装修，会因有无数的遗憾而渐渐被人们摒弃。 设计沟通技巧 设计沟通是指客户与设计师彼此尊重，相互配合的一种双方互动的关系。 客户会提出自己的要求和建议，表明自己的风格意向；设计师则应站在客户的角度上，从中了解其职业背景和需求与喜好，相互达成共识，从而在设计中做出最佳的方案。 设计师与客户的沟通技巧重点在于争取客户的信任。为了居室设计更适合于户主个性，本着诚恳负责的态度，取得客户的信赖。注重装饰范例的介绍。这是设计师与客户沟通的重要步骤，对设计定向有直接的影响。博览优秀的家庭装修范例，能直观、全面、快速地启发双方的思路，找到结合点；介绍设计师自己的成果，给客户以信任感。 了解客户的资金概算。只有充分了解客户的资金投放情况，才能在有限的预算下，发挥最大的效益。装修费用是室内设计的重要环节，直接影响室内建材品质和档次定位。因此应在了解了客户的资金概算前提下做合理的设计与规划，以免因为资金的限制而与设计错位。 当好客户的省钱顾问。向客户介绍选材与设计、选材与档次、选材与造价的关系以及设计与造价、设计与施工的关系，使其了解所选材质的优劣、工艺的简繁以及适用范围，使居室选材更合理、施工更简便、费用更节省、效果更理想，避免因豪华的设计带来超支和浪费。 工程项目认定 家庭装修工程项目是指以装饰施工图为依据列举的详细内容，它包括地面工程、顶面工程、墙面工程、造型工程、家具木作工程、门窗工程、电装工程、设备安装工程及小型土建改造工程等。 项目认定 项目认定就是由客户和装修公司共同进行实地勘察，通过勘察由装修公司辅助客户将装修想法条理化。比如客户的初步想法只是包包门套、窗套，铺一下地砖，多安装几盏灯等很初略的想法，通过装修公司的合理引导，使客户了解门套、窗套要和室内整体装修匹配，铺设了地砖就需要其它辅助装修的配套，设计不适当的天棚与不合理的墙面造型无法合理布置灯光等等。如果没有这一系列的系统考虑，家庭装修就变成了“卫生大扫除”，浪费人力、物力不说，还与客户的真实想法柜去甚远。所以客户在决定了进行