《土地一级开发项目成本核算.pptVIP

七、土地出让管理1　　　　　　《招标拍卖挂牌出让国有建设用地　　　　　　　　　　使用权规定》（称39号令） 　　 扩大了建设用地使用权的设立范围： 　　概念、名称和空间范围 “国有土地使用权”表述一律修改为“国有建设用地使用权” 国有建设用地使用权可以采取招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立 原出让土地称为“位置” 的一律修改为：“界址、空间范围” 七、土地出让管理2　　　　　　《招标拍卖挂牌出让国有建设用地　　　　　　　　　　使用权规定》（称39号令） 　招标拍卖挂牌出让的范围：六类情形 （1）供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 （2）其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的 （3）划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的 （4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的 （5）出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的 （6）依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形 七、土地出让管理3　　　　　　《招标拍卖挂牌出让国有建设用地　　　　　　　　　　使用权规定》（称39号令） 　设立了认